Le sud-ouest

Magnifique et spacieux appartement de 3chambres et demie offrant 103,9 m² de surface habitable, situé au deuxième étage. Ce logement lumineux et aéré comprend un grand salon et une cuisine ouverte, créant une ambiance chaleureuse et accueillante baignée de lumière naturelle. Profitez d'un balcon à l'avant et d'une terrasse privée à l'arrière, idéal pour se détendre ou recevoir. Idéalement situé sur l'avenue Irwin, à proximité du quartier Angrignon et à quelques pas du métro Angrignon, du parc Angrignon et du Carrefour Angrignon. Parfait pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de commodités dans un emplacement de choix.Magnifique et spacieux appartement de 3chambres et demie offrant 103,9 m² de surface habitable, situé au deuxième étage. Ce logement lumineux et aéré comprend un grand salon et une cuisine ouverte, créant une ambiance chaleureuse et accueillante baignée de lumière naturelle.Idéalement situé sur l'avenue Irwin, à proximité du quartier Angrignon et à quelques pas du métro Angrignon, du parc Angrignon et du Carrefour Angrignon.Parfait pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de commodités dans un emplacement de choix.Remarque: Les photos présentées sont des mises en scène virtuelles illustrant l'agencement et les possibilités de mobilier, afin de vous aider à mieux visualiser l'espace.Les photos de l'intérieur ne sont pas disponibles actuellement, car le logement est encore occupé jusqu'au 30 juin.Pour une impression plus fidèle, une visite sur place est recommandée.stationnement disponible selon disponibilite.......Le locataire doit respecter les conditions suivantes:- Animaux interdits - Il est interdit de fumer (cigarettes ou cannabis) à l'intérieur et à l'extérieur du condo, que ce soit pour des raisons récréatives ou médicales.Emplacement Airbnb interdite.Lettre d'emploi ou preuve de revenu requise.Vérification de la solvabilité du locataire : Equifax, TransUnion ou Oligny-Thibodeau, aux frais du locataire, à l'entière satisfaction du propriétaire. Le locataire consent à ce que ses habitudes de paiement soient vérifiées auprès de ses anciens propriétaires.Une fois l'offre acceptée, voici les étapes à suivre:Le locataire doit examiner l'annexe au bail et s'engage à la signer.Le locataire s'engage à verser un dépôt par virement électronique au propriétaire à la signature du bail, couvrant le premier mois de loyer.Une preuve d'assurance responsabilité civile de deux millions de dollars pour toute la durée du bail doit être fournie à la signature du bail.Une confirmation de la facturation du compte Hydro-Québec sera également fournie à la signature du bail.INCLUSIONSÉquipements de cuisine: lave-vaisselle, cuisinière, four, micro-ondes,laveuse et sécheuse, un litEXCLUSIONSÉlectricité, Internet, assurance locataire avec une responsabilité civile de 2 millions. stationnement disponible selon disponibilite.