Le sud-ouest

Joli condo 1 CAC au Noca. Disponible 1 Juillet 2026. Espace de vie a aire ouverte. Vue côté Sud-Ouest, bien ensoleillée, donne sur le Canal et la piste cyclable. Qualité de finition et de bâtisse nettement au-dessus de la moyenne. Aucun voisin visuel proche. Fourni avec le condo : vélo et kayak (sur le canal) pour promenade sportive du printemps à l'automne. Entretien/Entreposage des équipements fourni aussi. Salle de sport, terrain de basket et badminton, piscine sur le toit, BBQ et terrasse, salle multi-fonctionnelle, espaces entièrement équipés pour télétravail, cuisine commune pour residents. Rangement inclus. Un dépôt couvrant le loyer du premier mois est exigé avec la promesse de location, payable à « Royal LePage Urbain » dans le compte général par chèque certifié ou virement bancaire.Aucun animal de compagnie, aucune sous-location et il est interdit de fumer toute substance dans l'immeuble.L'électricité, Internet, le téléphone et le câble de télévision ne sont pas inclus.Cette promesse de location est conditionnelle à une vérification de crédit, des références et une lettre d'emploi à la satisfaction du locateur dans les 48 heures suivant l'acceptation de la promesse de location. Si le locateur n'est pas satisfait, il pourra rendre la promesse de location nulle et non avenue.Le locataire devra fournir une assurance responsabilité civile d'un minimum de 2 000 000 $ avant la signature du bail et remettre une copie au locateur.Le locataire est responsable de tous les frais administratifs relatifs au déménagement.Le locataire s'engage à lire et respecter les règlements de l'immeuble.---L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exerciced'une opération de courtage, sur la déontologie descourtiers et sur la publicité prévoit ceci :«Le titulaire de permis qui représente une partie doitinformer, dans les meilleurs délais, toute autre partie quin'est pas représentée du fait qu'il doit protéger etpromouvoir les intérêts de la partie qu'il représente touten accordant un traitement équitable à la partie qui n'estpas représentée.»Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par laprésente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur etrecevoir un traitement équitable;oub) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera àla protection de vos intérêts.Dans l'éventualité que vous choisissez de faire affaireavec votre propre courtier, il est souhaitable qu'il ouelle soit présent lors de la visite des lieux.INCLUSIONSFour encastré à convection, plaque de cuisson avec dessus en céramique de verre, hotte encastrée, réfrigérateur en Acier inoxydable, Lave-vaisselle en Acier inoxydable, laveuse/sécheuse et rideaux dans la chambre. Détecteur de fuite d'eau inclus.EXCLUSIONSLes frais électricité, internet, telephone et cable ne sont pas inclus. Le déneigement du balcon n'est pas inclus