Hampstead

Charmant 4½ au coeur de Hampstead, offrant luminosité, tranquillité et un espace bien entretenu. Comprend deux chambres confortables, une cuisine fonctionnelle et une salle de bain rénovée. Situé près des parcs, écoles, garderies, hôpitaux, pistes cyclables et transports en commun. Accès rapide aux autoroutes. Idéal pour un couple ou un professionnel recherchant confort et emplacement privilégié.Usage résidentiel uniquement, aucune activité commerciale.Aucun animal de compagnie.Aucune location de type Airbnb, aucune sous-location, ni location à court terme.Aucune activité de tabagisme, ni consommation de drogues, ni de cannabis.Le LOCATAIRE devra souscrire une assurance habitation incluant une responsabilité civile d'un montant minimal de 2 000 000 $, couvrant toute la durée du bail, et prenant effet à compter de la date d'occupation des lieux ou du début du bail, selon la première éventualité.Le LOCATAIRE devra fournir une preuve de cette assurance responsabilité civile au LOCATEUR avant l'emménagement.Le LOCATAIRE devra fournir un rapport de crédit au LOCATEUR, pour vérification et approbation.Le LOCATAIRE devra fournir une preuve d'emploi (ex. : lettre d'emploi) ainsi qu'une preuve de revenus (ex. : 3 talons de paie récents) au LOCATEUR, pour vérification et approbation.Le LOCATAIRE pourra également fournir une preuve de fonds (ex. : 3 relevés bancaires récents) au LOCATEUR, pour vérification.Le LOCATAIRE devra fournir au LOCATEUR une preuve d'ouverture de compte auprès d'Hydro-Québec pour le logement avant la date d'emménagement.Le LOCATAIRE doit prendre connaissance et accepter les règlements de l'immeuble ou de la copropriété. En cas de non-respect, le LOCATAIRE sera entièrement responsable de tous frais, amendes ou pénalités qui pourraient en découler.Le LOCATAIRE devra remettre les lieux, ainsi que les appareils électroménagers et/ou le mobilier s'il y a lieu, dans le même état qu'au début du bail, à l'exception de l'usure normale.Le LOCATAIRE assumera tous les frais liés à l'emménagement et au déménagement, incluant notamment les frais de réservation d'ascenseur, payables directement au propriétaire, au syndicat ou à l'administration de l'immeuble, selon le cas.Le LOCATAIRE devra verser le premier mois de loyer au LOCATEUR lors de la signature du bail.INCLUSIONSChauffage, électricité, four, réfrigérateur et hotte de cuisine. Laveuse et sécheuse dans l'aire commune.EXCLUSIONSWifi/Internet, Cable TV.