Fabreville

Résidence est de préférence pour un groupe de 50 ans et plus, et/ou pour deux adultes. Grand 4-1/2 à louer au 3e étage, d'un complexe de 8 logements situé dans le secteur le plus recherché de Laval. L'unité est ensoleillée toute la journée avec 2 balcons avant et arrière, construction de bonne qualité, immeuble et appartement très bien entretenus. Récemment peint et ajouté de nombreux spots dans l'unité avec gradateurs. Localisation exceptionnelle : à proximité des grands axes routiers Autoroute 13, Boul. St-Rose & Dagenais et directement sur la piste cyclable, à seulement quelques pas des transports majeurs et de toutes les commodités. - Informations sur la LocationGrand 4 ½ Emplacement de choix à LavalCette résidence est préférablement destinée aux personnes de 50 ans et plus et/ou à deux adultes seulement.Situé au 2e étage d'un immeuble tranquille de 8 logements bien entretenu, cet appartement lumineux toute la journée offre deux balcons privés (avant et arrière). Il fait partie d'un immeuble de construction en bois de haute qualité, reconnu pour son entretien rigoureux.L'appartement a été fraîchement peint, avec l'ajout de nombreux encastrés avec gradateurs. Une thermopompe murale (chauffage et climatisation) a également été installée pour un confort optimal toute l'année.Emplacement exceptionnel :Accès facile à l'autoroute 13, boulevard Ste-Rose et DagenaisSitué directement sur la piste cyclableÀ quelques pas des transports en commun et de toutes les commoditésExigences et Conditions de LocationProfil de Locataire Recherché:Cette résidence est de préférence pour un groupe de 50 ans et plus, et/ou pour deux adultes avec des enfants mature. *Conviendrait à deux adultes seulementProcessus de Demande:Références ou lettre d'emploi requisesRapport de crédit satisfaisant requisTous les candidats doivent remplir une demande de créditFrais non remboursables de 65,00 $ (taxes incluses) par candidatTraitée uniquement par Oligny & Thibodeau- Modalités de Bail et Paiements- Premier mois de loyer payable à la signature du bail.-Un dépôt de garantie équivalent à un mois de loyer et/ou le dernier mois de loyer doit être payé à la date d'occupation ou avant.Le locataire doit fournir une preuve d'assurance responsabilité civile de 2 000 000 $ avant l'emménagement et la maintenir pendant toute la durée du bailLe locataire devra lire et signer l'Annexe "Règlement du bail" à la signature et s'y conformerRestrictions *Strictement Appliquées* Aucun animal Interdiction de fumer (tabac, cannabis, cigarettes électroniques, shisha, etc.) dans le logement, sur les balcons ou sur la propriété Aucun échange de maison Aucune sous-location de type Airbnb ou autre location à court terme Aucun hébergement d'étudiants étrangers ou participation à des programmes d'échange Aucune antenne satellite* Options SupplémentairesDeuxième espace de stationnement disponible pour 75,00 $/mois supplémentairesINCLUSIONSUnité Thermo-Pompe murale,(Chauffage et climatisation) 1 Stationnement #5. Lave-vaisselle laissé par le dernier locataire, fonctionne mais donné sans aucune garantie. En cas de panne, le remplacement ou la réparation sera aux frais du locataire.EXCLUSIONSÉlectricité, Chauffage, Location de chauffe-eau, Internet