Chomedey

Villa Latella Phase 2 -- Magnifique condo 4½ de 980 pi² à louer au 6e étage avec balcon et vue panoramique est-sud dégagée. Construction 2010, très bien isolée et insonorisée. Offre 2 chambres de bonnes dimensions, salon et salle à manger à aire ouverte, cuisine avec beaucoup d'armoires, salle de bain avec bain et douche séparés. Fraîchement peint avec A/C. Inclut 2 stationnements intérieurs (#199, #200) et espace de rangement #92. Emplacement idéal sur Boulevard Le Carrefour, en face de CF Carrefour Laval, près des autoroutes 13, 15 et 440 et de tous les services à Laval.- Au coeur de Chomedey, Laval** Pourquoi vous aimerez y vivre *** Emplacement exceptionnel, directement en face du Carrefour Laval et à quelques minutes du Centropolis, des restaurants, épiceries, commerces et services.* Comprend 2 espaces de stationnement intérieurs chauffés, un avantage rare pour une copropriété locative à Laval.* Situé dans le prestigieux **Villa Latella Phase II**, reconnu pour sa construction de qualité, son excellente insonorisation, sa sécurité et sa bonne gestion.* Magnifique condo lumineux d'environ 980 pi², bénéficiant d'une exposition est-sud et d'une vue panoramique imprenable du 6e étage.* Idéal pour professionnels, couples, retraités ou personnes désirant simplifier leur mode de vie.* Accès rapide aux autoroutes 13, 15 et 440 ainsi qu'au métro Montmorency.- Caractéristiques du condo* Occupation immédiate* 2 chambres à coucher* Chambre principale avec walk-in* Salle de bain avec douche indépendante et baignoire* Salle de lavage indépendante avec rangement* 2 stationnements intérieurs chauffés (SS2 #199 et #200)* Espace de rangement (SS2 #92)* Aire de lavage pour voitures avec aspirateur* Fraîchement peint et prêt à emménager- Caractéristiques de l'immeuble* Hall d'entrée élégant* Construction en béton armé* Plafonds de 8,5 pieds* Insonorisation supérieure* 2 ascenseurs* Génératrice d'urgence* Système de gicleurs* Caméras de sécurité* Systèmes de détection incendie et fumée* Chute à déchets- Conditions de location* Preuve d'emploi ou de revenus et vérification de crédit satisfaisante requises via Trustii.* Premier mois de loyer payable à la signature du bail.* Dépôt de garantie équivalant à un mois de loyer exigé avant l'occupation, remboursable à la fin du bail après inspection.* Assurance responsabilité civile de 2 000 000 $ obligatoire pendant toute la durée du bail.* Le locataire doit respecter les règlements de la copropriété et sera responsable de toute amende ou pénalité découlant de ses actions ou de celles de ses visiteurs.* Dépôt remboursable de 125 $ requis pour l'ouvre-porte de garage et les dispositifs d'accès.* Tous les frais de déménagement imposés par le syndicat de copropriété sont à la charge du locataire.* Possibilité de louer avec électroménagers moyennant un supplément de loyer à discuter.- Restrictions* Interdiction de fumer (tabac, cannabis, vapotage ou autre substance) partout sur la propriété.* Airbnb, locations à court terme, échanges de maisons et sous-locations non autorisés.* Interdiction de louer des chambres ou d'héberger des étudiants étrangers sans l'autorisation écrite du propriétaire.* Aucun vélo, meuble, déchet ou objet d'entreposage sur les balcons.* Aucune antenne ou parabole permise.* Animaux non permis; toutefois, un petit animal bien dressé pourrait être considéré à la seule discrétion du propriétaire.- Une occasion unique de profiter d'un mode de vie confortable!INCLUSIONS2 places de parking intérieures dans le garage #199, #200 et casier de rangement #92EXCLUSIONSHydro -Chauffage et électricité, Internet