Description du logement à louer
Grand 5 1/2 de deux chambres situé dans Ahuntsic à la limite de Villeray sur la rue St-Denis.
-5 minutes a pied du Metro Crémazie.
-Électroménagers inclus.
-Internet inclu.
-Thermopompe AC.
-Borne de recharge pour véhicule électrique.
DISPONIBLE 1er SEPTEMBRE 2026
La rue St-Denis à cette hauteur est sens unique et très tranquille avec toujours un stationnement devant la porte. Quartier très paisible et sécuritaire où la majorité des gens sont propriétaires occupants avec famille.
Le logement de près de 1000pi2 a été rénové en 2019 : cuisine, salle de bain, division, rangement.
Vous bénéficierez d'une grande cuisine avec beaucoup de rangement et comptoir déjeuner donnant sur une cour verdoyante. Un patio de 12x13 couvert, pouvant accueillir vos repas estivaux et votre BBQ, sera à votre disposition.
Un espace buanderie avec laveuse-sécheuse est disponibles dans la cuisine dissimulé dans un rangement.
Le logement dispose d'une grande salle à manger adjacente à un salon spacieux avec un balcon avant pour l'apéro!
La salle de bain a été agrandie pour donner plus d'espace et de rangement.
La chambre des maîtres possède un grand garde-robe Ikea PAX qui couvre un mur complet. Possibilité d'y mettre un lit king.
Possibilité de faire deux chambres ou une chambre des maîtres et un bureau spacieux pour télétravail.
BIENVENU AU VÉHICULE ÉLECTRIQUE! L'immeuble possède les installations pour recharge rapide (niveau 2).
Nous tenons a la quiétude de nos locataires et désirons que le logement reste un endroit calme et convivial où vivre.
Nous recherchons de préférence un couple de professionnel ou deux colocataires.
PROXIMITÉ DES SERVICES ET COMMODITÉS :
-Promenade Fleury et Jarry a quelques minutes! (Resto ++ et boutiques)
-Le logement est situé à 50 mètres du parc Henri-Julien où se trouve plusieurs terrains de base-ball, des modules d'entraînement extérieur et un terrain de football et soccer synthétique.
-Transport en commun : Métro Crémazie a 5 minutes à pieds, autobus Berri et St-Laurent.
-Réseau Express Vélo sur Berri juste derrière.
-Épicerie Marché Tradition à 2 minutes à pied.
-Centre Claude Robillard à 10 minutes à pied.
-Collège Ahuntsic à 5 minutes à pied.
-Accès facile à toutes les principales voies de transit à Montréal en voiture. (A-40, A-15)
- Stationnement sur la rue très facile sans vignette. Une place de stationnement déneigé pourrait être discutée avec les propriétaires.
INCLUSIONS :
-les électroménagers (laveuse, sécheuse, poêle, lave-vaisselle, frigo, micro-onde);
-Thermopompe air climatisé installée en juillet 2021.
-Internet haute vitesse illimité Videotron 400 mbits.
EXCLUSION :
-Frais d’électricité à la charge des locataires. (Hydro-Québec indique +/- 70$ par mois)
CONDITIONS :
-Enquête de crédit et de bonne mœurs complète.
-Des références seront demandées et contactées pour les intéressés. Si vous ne pensez pas passer cette étape, aussi bien ne pas nous écrire... ; )
-Appartement non- fumeur.
-Une police d'assurance responsabilité civile et des biens devra être contractée par le locataire.
-Aucun AirBNB ou autre sous-location acceptée.
SI INTERESSÉ :
Nous écrire en nous présentant votre situation (emploi, couple ou coloc, durée de la location, votre situation de logement actuelle). Merci!
Il y a possibilité d'avoir un stationnement déneigé adjacent à l'immeuble($).
Aussi, un espace de rangement pour pneus ainsi qu'une partie du garage peux être loué ($).
Caractéristiques du logement à louer
Nombre de chambres: 2
Loyer: 2 100 $ / mois
Étage: 1
Nombre de salles de bain: 1
Superficie: 93 m2 (1,000 p2)
Disponibilité: dès maintenant
Métro
Arrêt autobus
Bixi
Gare de train
Piste cyclable
Garderie
Écoles École primaire, Cégep
Sports Gym, Piscine intérieure, Tennis, Aréna, Soccer
Commerces Épicerie
Bibliothèque
Parc Jeux pour enfants, Pataugeoire, Piscine
Stationnement Extérieur, Sur la rue
Véhicules Électriques Borne disponible
Air climatisé
Semi-meublé Cuisine
Électroménager(s) inclus Réfrigérateur, Cuisinière, Laveuse, Sécheuse, Lave-vaisselle, Micro-onde
Entrées laveuse/sécheuse
Type de plancher Flottant, Céramique, Vinyle
Accès au terrain
Balcon arrière
Terrasse
Internet
Balcon
Insonorisé
Propre
Cuisine rénovée
Ruelle verte
Stationnement
Terrasse
Voisinage agréable
Voici quelques éléments à surveiller lors de vos communications avec le propriétaire :
- Un annonceur ne peut exiger un dépôt pour une visite ou une réservation de logement. Toutefois, suivant la signature de votre demande de location, un dépôt pour une enquête de pré-location pourra vous être demandé.
- Joignez le propriétaire par téléphone pour conclure les arrangements de visite.
- L’annonce vous semble trop belle pour être vraie? Redoublez de vigilance.
Voici quelques éléments à surveiller lors de vos communications avec le propriétaire :
- Un annonceur ne peut exiger un dépôt pour une visite ou une réservation de logement. Toutefois, suivant la signature de votre demande de location, un dépôt pour une enquête de pré-location pourra vous être demandé.
- Joignez le propriétaire par téléphone pour conclure les arrangements de visite.
- L’annonce vous semble trop belle pour être vraie? Redoublez de vigilance.
Plus d'information concernant la sécurité
Kangalou s’assure que chaque annonceur s’engage à respecter les termes et conditions du site, si vous remarquez une annonce douteuse faites-le nous savoir : info@kangalou.com.
Kangalou procédera aux vérifications d’usage. Si il s’avère que les Conditions d’utilisation du site ne sont pas respectées, le compte suspect sera suspendu et le droit d’utilisation au site Kangalou révoqué.
Kangalou ne contrôle pas, les messages ou les renseignements qui se trouvent sur tout service de Kangalou ; par conséquent, Kangalou rejette expressément toute responsabilité relativement aux services et aux actions résultant de votre participation à tout service. Le site web valide le courriel du propriétaire et ne porte aucun jugement sur sa personne, sur la qualité de ses logements ou sur les caractéristiques de l’individu.
Propriétaire vérifié
Le symbole vérifié signifie qu'il y a eu vérification de l'identité du propriétaire ou du gestionnaire par l'équipe de ProprioEnquête. Cette identification permet de protéger les candidats locataires des risques de fraudes.
Fermer