Description du logement à louer
4½ rénové, cour privée ensoleillée, à côté du parc Le Ber, animaux bienvenus — PSC ouest
Disponible le 1er juillet, date d’emménagement flexible (juin ou août possible).
DESCRIPTION
Imaginez votre café du matin dans votre cour privée de 600 pieds carrés en plein soleil, avec le parc Le Ber 1 minute de marche. C'est ce que vous offre ce 4½ rénové au rez-de-chaussée d'un triplex tranquille de Pointe-Saint-Charles ouest — la partie résidentielle et calme du quartier, à 8-10 minutes en vélo du Marché Atwater et de la Promenade Wellington.
LE LOGEMENT
4½ lumineux | 5 Pièces | 2 Chambres | 1 Salle de bain | Salon Double | 1 Cour privée
Logement entièrement rénové en 2023.
Balcon arrière de 20 pieds et cour arrière privée de 600 pieds carrés, baignée de soleil, à côté du parc Le Ber, accès de plain-pied à votre cour, sans escaliers, idéal avec enfants, chien ou vélos. Aucun voisin côté ouest ni à l'arrière — intimité totale et luminosité exceptionnelle.
Salon double — parfait pour aménager un coin bureau ou une salle à manger distincte.
Laveuse et sécheuse incluses dans le logement.
LE BÂTIMENT
Triplex tranquille de 3 logements seulement. Vous êtes au rez-de-chaussée.
Immeuble non-fumeur. Chats et petits chiens bienvenus.
LE QUARTIER
Pointe-Saint-Charles ouest, c'est la version résidentielle et calme du Sud-Ouest — sans les chantiers de Griffintown ni le brouhaha de la Promenade Wellington, mais à courte distance des deux. Le parc Le Ber est littéralement derrière votre cour : baseball, soccer, football, patinoire extérieure l'hiver, glissades et jeux d'eau l'été. Bike score 98 — un véritable paradis pour cyclistes.
À pied et en vélo : Marché Atwater 10 min vélo, Canal-de-Lachine 7 min vélo, Vieux-Port 15 min vélo, Promenade Wellington dans Verdun (nommée rue la plus cool au monde par Time Out) accessible en 8 minutes. YMCA, gymnase et Bixi à 3-4 minutes de marche. Écoles bilingues primaires et secondaires à moins de 5 minutes de marche.
En transport : Bus 57, 71 et 61 (arrêt au coin de la rue). Métro Charlevoix et LaSalle de la ligne verte facilement accessibles en bus. Centre-ville en 15-20 minutes.
Services à proximité : Épiceries, Costco, pharmacie, restos, cafés, garderies/CPE, parcs et espaces verts — tout est à portée de main.
Fibre optique Ultra Haute Vitesse disponible à l'adresse — idéal télétravail.
LES MODALITÉS
Loyer : 1 990 $/mois
Inclus :
✅ Réfrigérateur
✅ Cuisinière
✅ Lave-vaisselle
✅ Micro-ondes
✅ Laveuse
✅ Sécheuse
Exclus :
❌ Chauffage électrique - environ 120 $/mois
❌ Éclairage
Bail d'un an. Disponible le 1er juillet, date d’emménagement flexible (juin ou août possible).
Logement non-fumeur. Enquête de pré-location et références exigées.
Idéal pour jeune couple, petite famille ou télétravailleurs cherchant le calme d'un quartier résidentiel à 15 minutes du centre-ville.
Caractéristiques du logement à louer
Nombre de chambres: 2
Loyer: 1 990 $ / mois
Étage: Rez-de-chaussée
Nombre de salles de bain: 1
Disponibilité: 1 juillet 2026
Électroménager(s) inclus Réfrigérateur, Cuisinière, Laveuse, Sécheuse, Lave-vaisselle, Micro-onde
Entrées laveuse/sécheuse
Comptoir en granit / quartz
Non-fumeur
Type de plancher Vinyle
Accès au terrain
Balcon arrière
Rangement
Cour privée
Chat autorisé
Petit chien autorisé
Aire ouverte
Animaux acceptés
Balcon
Cour accessible
Ensoleillé
Espace vert
Grande cuisine
Rénové
Cuisine rénovée
Salle de bain rénovée
Voici quelques éléments à surveiller lors de vos communications avec le propriétaire :
- Un annonceur ne peut exiger un dépôt pour une visite ou une réservation de logement. Toutefois, suivant la signature de votre demande de location, un dépôt pour une enquête de pré-location pourra vous être demandé.
- Joignez le propriétaire par téléphone pour conclure les arrangements de visite.
- L’annonce vous semble trop belle pour être vraie? Redoublez de vigilance.
Voici quelques éléments à surveiller lors de vos communications avec le propriétaire :
- Un annonceur ne peut exiger un dépôt pour une visite ou une réservation de logement. Toutefois, suivant la signature de votre demande de location, un dépôt pour une enquête de pré-location pourra vous être demandé.
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