Montréal

Appartement au rez-de-chaussée d'un duplex, entièrement rénové, comprenant deux chambres, une salle de bain et des espaces de vie lumineux à aire ouverte. Grande terrasse couverte en bois avec accès à la cour arrière. Salle de lavage séparée. Idéalement situé en face du parc Gilbert-Layton, à 10 minutes de la station de métro Snowdon et de la gare Montréal-Ouest, avec un accès facile aux autoroutes pour des déplacements pratiques. Une rare opportunité! Disponible immédiatement.Découvrez ce charmant appartement entièrement rénové, situé au RDC d'un duplex, offrant un cadre de vie confortable et lumineux. Cette unité propose 2 chambres à coucher ainsi qu'un espace de vie à aire ouverte regroupant une cuisine fonctionnelle, une salle à manger conviviale et un salon baigné de lumière naturelle. La salle de bain est aménagée avec un bain-douche en céramique et une salle de lavage indépendante ajoute à la praticité du quotidien.La porte arrière de la cuisine offre un accès pratique à une terrasse couverte en bois, créant un espace extérieur chaleureux et invitant, entouré de verdure mature. Un cadre paisible pour se détendre, recevoir ou profiter de l'intimité de la cour arrière bordée d'arbres. Quelques marches plus bas, vous trouverez également une cour arrière nouvellement gazonnée, offrant un espace extérieur supplémentaire idéal pour aménager un petit jardin, un coin détente ou un espace privIdéalement situé face au parc Gilbert-Layton, l'appartement bénéficie d'un emplacement recherché à proximité de tous les services essentiels : écoles, commerces, transports en commun et établissements d'enseignement, dont l'Université Concordia. Vous profiterez également d'un accès rapide au métro Snowdon, à la gare Montréal-Ouest ainsi qu'aux principaux axes routiers, facilitant tous vos déplacements.Une occasion rare de louer une propriété bien située, offrant confort, commodité et qualité de vie. * Conditions de location *-Le locataire devra fournir détails de son emploi, salaire et enquête de crédit à la satisfactiondu Propriétaire.-Le locataire devra souscrire à une assurance pour responsabilité civile au montant de deux millions de dollars (2 000 000$) et en fournira sa preuve avant de prendre possession de l'appartement.-Il est strictement interdit au Locataire de consommer du tabac et du cannabis dans son logement.-Il est strictement interdit de louer son appartement pour faire du AirBnB.-Il est strictement interdit d'avoir une activité commerciale dans le logement.INCLUSIONS--EXCLUSIONSÉlectricité, chauffage, Wifi.