Montréal

Charmant et lumineux 3 ½ situé au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu dans CôtedesNeiges. L'unité comprend une chambre fermée, un salon, une cuisine et une salle de bain. Les frais d'eau chaude sont inclus dans le loyer. Le chauffage n'est pas inclus. À proximité des transports en commun, des écoles et des commerces, ce logement convient parfaitement aux étudiants, professionnels ou couples à la recherche d'une location pratique et abordable à Montréal.Uniquement usage résidentiel, aucun activité commercialPas d'animauxAirbnb interdit, Sous-location interdit, Location à court terme interditAucun activité fumeur, aucun activité de drogues, aucun activité de cannabis.Le LOCATAIRE devra souscrire une assurance locataire incluant une responsabilité civile pour les LIEUX d'un montant minimum de deux millions de dollars (2 000 000 $) pour la durée du bail avec une couverture commençant dès l'emménagement du LOCATAIRE dans les LIEUX ou dès le début du bail quel que soit celui qui vient en premier.Le LOCATAIRE devra fournir une preuve d'assurance responsabilité civile locataire au LOCATEUR avant l'emménagement.Le LOCATAIRE devra fournir un rapport de crédit/solvabilité au LOCATEUR pour être examiné par le LOCATEUR.Le LOCATAIRE devra fournir une preuve d'emploi (p. ex. lettre d'emploi) et revenu (p. ex. 3 talons de paie récents) au LOCATEUR pour être examiné par le LOCATEUR.Le LOCATAIRE peut fournir une preuve de fonds (3 relevés bancaires récents) au LOCATEUR pour être examiné par le LOCATEUR.Le LOCATAIRE devra fournir au LOCATEUR une preuve de compte Hydro-Québec pour les LIEUX avant la date d'emménagement.Le LOCATAIRE doit lire et accepter les règlements règles et régulations de la copropriété/propriété. En cas de violation de ces règles par le LOCATAIRE celui-ci sera entièrement responsable de tous frais amendes ou pénalités similaires en résultant.Le LOCATAIRE devra rendre les LIEUX et/ou les électroménagers et/ou les meubles le cas échéant au LOCATEUR dans le même état qu'au début du bail à l'exception de l'usure normale.Le LOCATAIRE est responsable de l'entretien et de la garde appropriée de tous les accessoires fournis par le LOCATEUR tels que les clés et les ouvre-portes de garage pendant toute la durée du bail. Ces articles doivent être maintenus en bon état protégés contre la perte ou les dommages et retournés à la fin du bail dans leur état d'origine à l'exception de l'usure normale. Toute perte ou tout dommage excédant l'usure normale sera aux frais du LOCATAIRE.L'acceptation de la promesse de location est conditionnelle à l'examen satisfaisant par le LOCATEUR de tous les documents justificatifs y compris mais sans s'y limiter la lettre d'emploi les talons de paie récents et un rapport de solvabilité.Le LOCATAIRE s'engage volontairement de fournir le loyer du premier mois au LOCATEUR à la signature du bail.Le Locataire reconnaît qu'à ce jour il est uniquement responsable du paiement de l'électricité ainsi que des frais de consommation de gaz naturel liés à la cuisinière. Le Locataire accepte qu'advenant la conversion du système de chauffage de l'immeuble en un système de chauffage électrique (plinthes ou convecteurs) l'ensemble des frais de chauffage et d'électricité de même que la consommation de gaz naturel pour la cuisinière deviendront automatiquement et entièrement à la charge du Locataire à compter de la date de conversion. INCLUSIONSEau chaude (frais d'utilisation)EXCLUSIONSÉlectricité, Chauffage, Consommation de gaz, WiFi/Internet, Télévision par câble, Assurance du locataire.