Montréal

Vivre au coeur du Plateau ! Ce magnifique condo baigné de lumière naturelle propose une aire de vie ouverte et moderne, prolongée par un balcon privé. L'unité dispose de deux chambres, dont une chambre principale avec un vaste garde-robe ; toutes deux bénéficient de fenêtres renforcées pour une insonorisation supérieure, offrant un calme absolu en pleine ville. Idéalement situé sur la rue St-Denis, vous serez à quelques pas des métros, des parcs et des meilleures adresses branchées du quartier. Tranquillité et vie urbaine à leur meilleur. Une visite vous convaincra !UN EMPLACEMENT IMBATTABLEVivre au 5425 rue Saint-Denis, c'est avoir le meilleur de Montréal à sa porte :Transport : À quelques minutes de marche des stations de métro Laurier et Rosemont, avec un accès rapide aux pistes cyclables et aux lignes d'autobus.Gastronomie et Boutiques : Sortez de chez vous et accédez instantanément aux cafés renommés, aux restaurants branchés du Plateau et du Mile-End, ainsi qu'aux épiceries fines et boutiques locales.Espaces Verts : À proximité du parc Sir-Wilfrid-Laurier, idéal pour la détente, le sport ou les pique-niques estivaux.Conditions du bail :- Le LOCATAIRE doit, à ses frais et pour toute la durée du bail, maintenir une assurance responsabilité civile (minimum de 2 000 000 $). Une preuve d'assurance devra être fournie avant la date d'occupation. Il est entendu que l'assurance du LOCATEUR ne couvre pas les biens personnels du locataire.- Une vérification complète de crédit sera exigée lors de la présentation de chaque promesse de location, ainsi que des références d'emploi (au besoin).- Les animaux ne sont pas permis (SANS EXCEPTION).- Il s'agit d'un immeuble NON-FUMEUR (cigares, cigarettes, cannabis ou toute autre substance similaire).- Le LOCATAIRE ne peut céder, transférer ou autrement assigner le présent bail, en tout ou en partie, sans le consentement écrit préalable du LOCATEUR.- La sous-location est interdite. Les locations de moins d'un mois ou de type Airbnb sont interdites dans l'immeuble.- Le LOCATAIRE ne peut pas peinturer le logement, sauf avec le consentement écrit préalable du LOCATEUR.- Le LOCATAIRE s'engage à remettre le logement, à la fin du bail, dans le même état que lors de sa réception, propre et libre de tout objet ne faisant pas partie de ceux fournis par le LOCATEUR. En d'autres termes, le LOCATAIRE doit s'assurer que le logement est entièrement nettoyé ou faire en sorte qu'il le soit avant de quitter les lieux.INCLUSIONSRéfrigérateur (LG). Cuisinière (Whirlpool). Lave-vaisselle (Bosch). Laveuse (LG). Sécheuse (LG). Support à TV. Armoire 2e chambre. Stores. Tapis synthétique sur le balcon. EXCLUSIONSMeubles. Oeuvres d'arts et objets de décoration. Électricité. Chauffage. Câble. Internet.