Montréal

Magnifique et spacieux 4 ½ lumineux au design moderne et aux finitions haut de gamme. Comprend électroménagers en acier inoxydable, laveuse et sécheuse intégrées, climatisation murale, échangeur d'air et stores installés professionnellement. Eau chaude et Wi-Fi inclus. Balcon de 252 pi² avec accès direct complet à la cour arrière et à l'espace gazonné, une caractéristique rare, idéale pour les familles ou profiter pleinement de l'extérieur. Espace de rangement privé inclus. Stationnement intérieur et extérieur disponibles. Situé sur une rue paisible, près des services, universités, métros et grands axes routiers.Ce magnifique et spacieux 4 ½ situé au 4801 av. Lacombe, app. 1, offre une luminosité exceptionnelle grâce à son aménagement moderne et épuré, rehaussé de finitions haut de gamme. L'appartement comprend un ensemble complet d'électroménagers en acier inoxydable (réfrigérateur, cuisinière/four, lave-vaisselle et micro-ondes), ainsi qu'une laveuse et une sécheuse intégrées pour un maximum de confort et de commodité. Une unité de climatisation murale et un échangeur d'air assurent un confort optimal toute l'année. L'eau chaude et le Wi-Fi sont inclus, et des stores installés professionnellement complètent l'espace.L'unité dispose d'un balcon de 252 pi² avec accès direct et complet à la cour arrière et à l'espace gazonné, une caractéristique rare et très recherchée, idéale pour les familles, recevoir des invités ou profiter pleinement d'un espace extérieur à domicile. Un espace de rangement privé est également inclus. Stationnement intérieur (garage) et stationnement extérieur disponibles, offrant une grande flexibilité aux occupants.Située sur une rue résidentielle paisible au coeur de Côte-des-Neiges, cette propriété se trouve dans l'un des quartiers les plus dynamiques et multiculturels de Montréal. À proximité des restaurants, cafés, épiceries internationales, banques, pharmacies et boutiques locales. Les grandes institutions telles que l'Université de Montréal, HEC Montréal et Polytechnique Montréal sont à proximité, ce qui en fait un emplacement idéal pour les étudiants et les professionnels.L'emplacement est exceptionnellement bien desservi, à seulement 400 mètres de la station de métro Côte-Sainte-Catherine et à 900 mètres de la station Snowdon, donnant accès aux lignes orange et bleue. À quelques minutes du centre-ville, de l'autoroute Décarie et de l'aéroport Montréal--Trudeau, avec un accès facile aux principales artères routières et à plusieurs lignes d'autobus pour des déplacements simples et efficaces.INCLUSIONSAccès à la cour arrière, appareils électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse), climatisation, eau chaude, Wi-FiEXCLUSIONSHydro, assurance locataire, câble, système d'alarme, électricité et chauffage