Montréal

Condo semi meublé phase 6 du Solano au 6ème étage avec vue sur le jardin. Cuisine toute équipée, laveuse sécheuse, garage, rangement, BBQ sur le balcon et tous les services communs de l'immeuble. Bail de 12 mois minimum. Vue dégagée et unité très lumineuse. Immeuble avec piscine intérieur, salle d'exercice, salle de yoga, chalet urbain et piscine extérieur. Le Solano est un projet de condo situé à coté du quai de l'horloge, plage urbaine et marina privée. Vous êtes à 4 minutes de marche de la place Jacques Cartier, boutiques, restaurants, cafés, épiceries fines, galeries d'arts, Musées, à 10 minutes de marche de 2 stations de métro.. CONDITIONS:Si le bail n'est pas renouvelé, le locataire doit honorer toutes les demandes de visite, avec un préavis de 24 heures 3 mois avant la fin du bail.Les locataires doivent être approuvés par le propriétaire. Le courtier est chargé de vérifier le crédit du client. Les informations seront envoyées au propriétaire pour approbation.Le propriétaire fera nettoyer l'appartement avant la date d'occupation.Le locataire devra payer la somme de 275 $ pour le nettoyage de sortie effectué par une société de nettoyage. Ce montant sera déduit du dépôt de garantie.Nous laissons la possibilité au locataire de prendre sa femme de ménage.Il est interdit de fumer dans l'unité. Il est permis de fumer sur le balcon ou la terrasse.La présence d'animaux n'est pas autorisée.Sous-location interdite (sous peine de contravention du syndicat)Le locataire devra fournir une assurance responsabilité civile de 2 000 000 $.Le locataire devra remettre un dépôt de garantie d'un mois au propriétaire.Le dépôt de garantie sera restitué au locataire dans un délai maximum de 15 jours après son départ, après restitution des lieux dans les mêmes conditions que lors de la prise de possession. En cas de casse ou de dégradations (hors usure normale), le propriétaire peut effectuer une retenue sur le chèque de caution pour les réparations. Une facture correspondant à ces réparations, le cas échéant, sera remise au locataire.Le paiement du loyer se fera par virement interactif directement au propriétaire.Il est interdit d'apporter des modifications à l'unité, sous peine de devoir rembourser le propriétaire pour remettre l'unité en état d'origine. Le montant de la pénalité sera déduit du dépôt de garantie. Le propriétaire fournira au locataire une facture pour les travaux effectués.Les frais de déménagement sont à la charge du locataire pour la réservation de l'ascenseur. Un montant de 150 $ (bloc de 4 heures) et 25 $ par heure supplémentaire doivent être payés au propriétaire avant d'emménager. Un dépôt de $$$ pour le déménagement doit être remis au gestionnaire de l'immeuble le jour du déménagement (pour s'assurer qu'il n'y a pas de bris de la part des déménageurs). Ce chèque sera restitué au locataire dans les 24 heures suivant le déménagement ou immédiatement après le déménagement.Les locataires s'engagent à respecter le règlement de la copropriété et sont responsables de toute amende encourue.Le locateur fournira 2 clés de copropriété, 1 clé de boîte aux lettres, 2 puces de porte et un ouvre-porte de garage. Les puces supplémentaires seront commandées directement par le locataire auprès de l'administration de l'immeuble et les clés supplémentaires seront dupliquées directement par le locataire avec l'autorisation du locateur.Les frais de perte des clés, de la puce magnétique ou de la télécommande du garage seront facturés au locataire : 50 dollars par clé perdue, 50 dollars par puce perdue et 95 dollars pour la télécommande. INCLUSIONSRéfrigérateur, lave vaisselle, plaque de cuisson, four encastré, laveuse/sécheuse, BBQ sur le balcon.EXCLUSIONSHydro Québec, internet, câble, frais de déménagement avec la gestion de l'immeuble.