Montréal

Condo d'exception situé au dernier étage d'un immeuble paisible à Verdun, à deux pas de la station de métro Lasalle et de la vibrante rue Wellington. Ce condo offre 2 chambres spacieuses à l'étage principal et une mezzanine polyvalente avec salle d'eau attenante, parfaite pour une 3e chambre, un bureau ou une salle familiale. L'espace de vie à aire ouverte est baigné de lumière, avec un balcon avant et une terrasse privée attenante à la mezzanine pour profiter des beaux jours. Le stationnement extérieur ajoute une touche de commodité à ce cadre idyllique, proche de tous les commerces et services. Tout le confort réunis pour une vie urbaine.Le bail sera d'une durée d'un an, sans possibilité de renouvellement après les 12 mois à moins d'avis contraire de la part du locateur. Le locateur est flexible quant aux inclusions, il peut offrir l'appartement complètement meublé, semi-meublé (électros) ou aucunement meublé. Le montant du loyer est sujet à négociation en fonction des inclusions demandées. Le loyer au listing a été établi pour un semi-meublé ou non-meublé. Il est interdit de fumer le tabac, le cannabis ou toute autre substance à l'intérieur du logement ou dans les aires communes de l'immeuble. Le locataire doit s'assurer que personne ne fume letabac le cannabis ou toute autre substance à l'intérieur du logement ou dans les aires communes de l'immeuble. Les animaux sont interdits. (un chat peut être toléré). Les locations de type Airbnb sont interdites. Références d'employeur et d'anciens propriétaires et vérification de solvabilité et d'habitudes depaiement sont requises. Il est interdit pour le locataire de transférer le bail ou de sous-louer le logement sans l'accorddu propriétaire. Le logement sera rendu disponible propre et en bon état à la date d'occupation et devra être remis comme tel à la fin du bail. À la fin du bail, le locataire devra quitter les lieux et laissertoutes les inclusions inscrites au bail dans le même état qu'elles étaient au début du bail, sauf pour une usure normale. Toutes réparations majeures devront être assumées par le locataire avant de quitter le logement. Tout dommage causé au logement devra immédiatement être assumé et pris en charge par unprofessionnel ou de façon professionnelle par le locataire. Dans le cas où le locataire perd les clés du logement, ce dernier sera responsable de remplacer les clés à ses frais. Le propriétaire s'accorde le droit de visiter le logement à tout moment après avoir donné un avis de 48 heures et le locataire doit lui donner accès. Le locataire doit agir de façon à ne pas déranger les voisins ou nuire à la qualité de vie des voisins.Il y a un espace de stationnement extérieur disponible pour le locataire. Les visites nécessiteront un arrangement préalable de 24 heures. Le locataire devra être couvert par une assurance habitation pour locataire et responsabilité civile (2 millions $) et devra en fournir la preuve avant le déménagement. Le locataire devra fournir la preuve qu'il a ouvert son compte chez Hydro-Québec avant le déménagement. Les locataires feront le déneigement des balcons en hiver, particulièrement de la terrasse avant accessible par la mezzanine.L'IMMEUBLE:- 14 logements, divisé sur 4 étagesL'EXTÉRIEUR:- Balcon avant et terrasse privéeLOCALISATION-PRÈS DE SERVICES:- Près de la rue Wellington- Près des écoles de quartier - Plusieurs parcsTRANSPORT-FACILE:- À quelques minutes métro Lasalle et lignes d'autobusINCLUSIONSTous les meubles ou seulement les électroménagers ou aucun meuble.EXCLUSIONSÉlectricité, chauffage, eau chaude, internet, câble.