Montréal

Condo de coin orienté sud, lumineux et face à un parc. Unité moderne avec 2 chambres, cuisine épurée avec îlot, salon ouvert, coin repas adjacent à la cuisine, et balcon avec vue dégagée. Salle de bain contemporaine. Plusieurs aires communes dont une terrasse avec BBQ, une piscine extérieure chauffée, ainsi qu'un gym. Emplacement idéal à deux pas du métro Atwater, à quelques pas de Westmount, et à proximité de l'Université Concordia et McGill.LE CONDO*Projet S sur le Square: condo de coin au 11e étage très lumineux orienté plein sud, offrant une abondante lumière naturelle toute la journée.*Inclusions: tous les meubles, vaisselle, TV intelligente, four, frigo, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse. Possibilité de louer non meublé. Un locker. Un rangement de vélo. Eau chaude.*Exclusions: un espace de stationnement dans le garage disponible avec frais supplémentaires (150$/mois). Électricité, chauffage.*Disponible immédiatement.*Aire de vie ouverte comprenant un salon, un coin repas vitré et une cuisine moderne au design épuré avec îlot central, comptoir en quartz noir, multiples rangements intégrés et électroménagers encastrés.*Laveuse/sécheuse dans le garde-robe.*Deux chambres fermées: une plus grande avec un lit queen et une plus petite avec un sofa lit, parfaite pour un bureau ou comme chambre d'ami.*Salle de bain moderne avec bain-douche vitrée.*Plafonds de béton exposé.*Balcon privé offrant une vue dégagée sur le centre-ville et les environs.*Espaces de vie bien aménagés, décor épuré et ambiance chaleureuse.L'IMMEUBLE*Accès à une terrasse commune équipée de barbecues.*Piscine extérieure chauffée.*Salle d'exercice.L'EMPLACEMENT*Situé directement en face du Square Cabot: un espace verdoyant!*En plein coeur du village Shaughnessy, au Centre-Ville, à quelques pas de Westmount et à proximité du Sud-Ouest.*À quelques minutes de marche du métro Atwater (ligne verte), ainsi que de plusieurs lignes d'autobus desservant le secteur.*Quartier dynamique avec restaurants, cafés, épiceries, pharmacies et commerces accessibles à pied. À proximité: SAQ, épicerie Adonis, le centre commercial Alexis Nihon, plusieurs restaurants (dont Sammi & Soupe Dumpling, Nouilles de Lan Zhou, Café Gentile), Université Concordia, Université McGill, Collège Lasalle, Collège Dawson, etc.AUTRES CONDITIONS*Petits animaux permis (pas de chats). Dépôt de sécurité de 1000 $ requis pour un animal.INCLUSIONSTous les meubles, vaisselle, TV intelligente, four, frigo, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse. Possibilité de louer non meublé. Un locker. Un rangement de vélo. Eau chaude.EXCLUSIONSUn espace de stationnement dans le garage disponible avec frais supplémentaires (150$/mois). Électricité, chauffage.