Mont-Royal

Bienvenue aux Condos Orizon. Condo d'une chambre situé au 2e étage, idéalement localisé au coeur de Ville Mont-Royal dans un secteur très branché, à quelques pas du campus MTL de l'Université de Montréal, des métros Outremont et Acadie, de la gare Canora du REM, du Mont-Royal et plus. Belle unité offrant un décor moderne et urbain. Espace de vie à aire ouverte. Cuisine avec ilot central. Chambre à coucher avec garde-robe walk-in. Salon avec accès au balcon. Spectaculaire terrasse sur le toit et vue panoramique. Stationnement intérieur disponible 110$/mois. Possibilité d'y inclure un stationnement intérieur pour un loyer de 1800$/mois.LE CONDO+ Une chambre fermée avec 2 walk-in+ Espace de vie à aire ouverte avec le salon, coin repas et cuisine+ Air climatisée+ Salle de lavage incluant laveuse, sécheuse et rangement mural+ Électroménagers modernes inclus+ Grand balcon avec vue sur l'avant de l'immeuble+ Stationnement intérieur possible pour un loyer de 1 800$/ moisLE PROJET+ Insonorisation supérieure+ Deux ascenseurs+ Salle d'exercice + Gicleurs automatique en cas d'incendie+ Chute à déchets à l'étage+ Terrasse commune sur le toit+ Eau chaude alimenté par un réservoir central+ Contrôle d'accès par carte magnétique+ Stationnement gratuit dans la rue ou avec vignetteEMPLACEMENT ET TRANSPORT+ Épiceries, pharmacie, restaurants tous à distance de marche+ Jardin communautaire tout près+ Mont-Royal à distance de marche+ À seulement 10 mins du centre-ville+ À proximité des stations de Métro Acadie et Outremont et de la gare Canora REM***IMPORTANT**- Le LOCATAIRE ne doit pas et ne permettra à personne de fumer du tabac, de l'herbe ou toute autre substance dans toute partie intérieure des locaux, des espaces communs ou de la propriété dont ils font partie.- Aucun Airbnb ou une sous-location similaire à court terme sera considéré comme une violation répudiant du bail.- Preuve d'assurance responsabilité civile (2M$) et confirmation d'Hydro-Québec avant possession.- Conditionnel à la vérification du rapport de crédit et au consentement à vérifier les habitudes de paiement, les références si nécessaire (aux frais du LOCATAIRE) à la satisfaction du propriétaire.- Le LOCATAIRE n'est pas autorisé à sous-louer ou à transférer un bail sans l'autorisation écrite du LOCATEUR.- Les unités doivent être livrées propres et prêtes au moment de l'occupation et à ce titre, elles doivent être rendu à la fin du bail. A la fin du bail, le- Le LOCATAIRE livrera les Locaux et toutes les inclusions au LOCATEUR dans le même état qu'au début du bail, sauf usure normale. Tout dommage majeur sera réparé aux frais du LOCATAIRE avant de quitter les lieux.- Le LOCATAIRE est responsable de tout dommage causé aux Lieux. Le LOCATAIRE sera tenu de remédier immédiatement à ces dommages de manière professionnelle et professionnelle.-Si, à la fin du terme, le bail n'est pas renouvelé, le LOCATAIRE DOIT honorer TOUTES les demandes de visite de nouveau LOCATAIRE potentiel, pour lesquelles un préavis de 48 heures sera donné. Il en va de même les visites d'acheteurs potentiels en cas de mise en vente de l'appartement pendant la durée de le bail.- Le LOCATEUR se réserve le droit d'inspecter les Lieux avec un préavis de 48 heures, le LOCATAIRE doit permettre un tel accès.- Le LOCATAIRE sera également responsable du paiement des frais dus à la perte de toute clé.- Le LOCATAIRE ne doit pas troubler la jouissance paisible des autres habitants à proximité.INCLUSIONSRéfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, air climatisé, miroir murale (salle de bain), store (salon et chambre), luminairesEXCLUSIONSFacture Hydro-Québec, Eau Chaude, Chauffage, Internet