Mont-Royal

Superbe Penthouse de haute gamme, de 1200 pc situé dans un secteur recherché de Ville-Mont-Royal, au coeur de la métropole. À proximité du métro Outremont et du train de banlieue, près du campus universitaire, des écoles, des parcs, idéal pour de longues marches, des commerces et autres commodités essentielles au bien-être. 2 CAC, 2 SDB complètes avec douche indépendante,tres grand salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte,coin buanderie, A/C central, 1 stationnement intérieur, 1 espace rangement prive, salle d'exercice, une terrasse sur le toit pour des rencontres en famille ou entre amis. Un endroit parfait pour profiter de la vie !- Il est interdit de fumer (tabac, cannabis ou autre). - Pas de culture de cannabis.- Le locataire doit obtenir une police d'assurance responsabilité d'au moins 2 000 000 $ et la maintenir en vigueur pendant toute la durée du bail.- Pas d'animaux. - Pas de sous-location à court terme (Airbnb, location de chambre ou autre). - Pas de sous-location du garage. - Vérification de crédit payée et fourni par le courtier collaborator.Quartier familial et paisible.L'IMMEUBLE :- 42 unités réparties sur 7 étages- Salle d'exercice- Terrasse clôturée sur le toit- 1 espace de stationnement intérieur #81- 1 espace de rangement intérieur #14L'UNITÉ :- Spacieuse aire ouverte avec vue époustouflante sur la ville- Fenestration à profusion laissant entrer une belle luminosité naturelle- Planchers en bois et céramique- Cuisine de rêve ultra-moderne, avec large îlot central en marbre et grand évier et espacxe-lunch. Armoires abondantes allant jusqu'au plafond.- Salon et salle à manger avec fenêtres mur à mur avec porte donnant accès au balcon privatif- Sublime chambre des maîtres avec penderie Walk-in et salle de bain attenante avec douche Italienne- 2e chambre à coucher de belle dimension, très lumineuse- 2e salle de bain complète avec bain-douche et porte de verre- Salle de lavage pour laveuse et sécheuse superposées dans le rangement dans l'entréeLOCALISATION / PRÈS DES SERVICES : - À quelques minutes de l'école Félix Leclerc et des parcs Lavigne et Dunkerque- Commerces et épiceries faciles d'accès- À 15 minutes du pavillon Marie-VictorinTRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS ! - À proximité du métro Outremont- À 2 pas des lignes d'autobus 92-160-372- À 5 minutes à pied de la station BIXI- À 10 minutes des hôpitaux (Ste-Justine, Général Juif et St-Mary)INCLUSIONSAppareils de cuisine (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle) plus laveuse et sécheuse,et luminaires.EXCLUSIONSLes objets personnels du locataire. Les charges suivantes ne sont pas incluses (chauffage, électricité, internet...) rideaux et tringles