Kangalou

Description du logement à louer

Disponible 1er juillet | Grand 3½ + bureau fermé | 2 balcons | Métro à pied

Offrez-vous un espace de vie lumineux, paisible et parfaitement adapté au mode de vie d’aujourd’hui, combinant confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un secteur recherché de l’est de Montréal. Disponible à compter du 1er juillet.

Idéal pour un professionnel ou un couple, cet appartement se distingue par son espace bureau fermé, parfait pour le télétravail, ainsi que par ses deux balcons permettant de profiter pleinement de l’extérieur.

L’appartement
• 1 chambre à coucher + bureau fermé distinct
• Abondante luminosité naturelle
• 2 balcons (avant et arrière) avec porte-patio
• Électroménagers inclus (réfrigérateur, poêle, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse)
• Cuisine rafraîchie
• Fenêtres écoénergétiques récentes
• Thermopompe (chauffage et climatisation pour un confort à l’année)
• Espace de rangement externe (pneus, vélo, etc.)

Un environnement de qualité
Situé dans un secteur calme, sécuritaire et verdoyant, l’immeuble bénéficie d’un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des services.
• Parc Thomas-Chapais à distance de marche (boisé, sentiers, nature)
• Commerces et restaurants accessibles sur la rue Sherbrooke Est
• Stationnement facile et gratuit dans la rue

Accès simple et rapide
• Métro Honoré-Beaugrand à environ 12 minutes à pied
• Accès direct au centre-ville en environ 35 minutes
• Plusieurs lignes d’autobus fréquentes à proximité (attente moyenne de 2 à 4 minutes) pour se rendre au métro plus rapidement
• Accès rapide aux autoroutes 25 & 40

Conditions
• Enquête de prélocation complète (crédit, références)
• Immeuble non-fumeur
• Animaux non acceptés
• Disponible le 1er juillet

Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un milieu de vie confortable, calme et bien situé, sans compromis sur l’espace et la qualité.

Prévoir entre 75 et 90 $ pour vos mensualités à Hydro-Québec, selon votre consommation.

Complétez votre déclaration d'intérêt : https://forms.office.com/r/38EU2Jvbs2

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Caractéristiques du logement à louer

Informations générales

Nombre de chambres: 2

Loyer: 1 450 $ / mois

Étage: 2

Nombre de salles de bain: 1

Superficie: 69 m² (740 p²)

Disponibilité: 1 juillet 2026

Transport

Métro

Arrêt autobus

Autopartage

Piste cyclable

À proximité

Garderie

Écoles École primaire, École secondaire

Sports Piscine intérieure, Aréna

Commerces Boulangerie, Boucherie, Restaurants, Quincaillerie, Banque/caisse, Café, Pharmacie

Parc Jeux pour enfants

Santé Clinique médicale

Lieux de culte Église

Détail

Stationnement Intérieur, Extérieur

Piscine Extérieure

Inclusions

Air climatisé

Électroménager(s) inclus Réfrigérateur, Cuisinière, Laveuse, Sécheuse, Lave-vaisselle

Caractéristiques intérieures

Entrées laveuse/sécheuse

Entrées lave-vaisselle

Type de plancher Parqueterie, Vinyle

Non-fumeur

Caractéristiques extérieures

Balcon arrière

Rangement

Balcon avant

Animaux

Aucun animal autorisé

Aînés

Autonome

Critères importants

Idéal pour aînée

Aucun tapis

Balcon

Ensoleillé

Idéal pour jeune couple

Idéal pour personne seule

Immeuble sans fumée

Tranquille

Transport en commun

Voisinage agréable

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Francis Gagnon

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Avis important concernant la sécurité
Voici quelques éléments à surveiller lors de vos communications avec le propriétaire :

Un annonceur ne peut exiger un dépôt pour une visite ou une réservation de logement. Toutefois, suivant la signature de votre demande de location, un dépôt pour une enquête de pré-location pourra vous être demandé.
Joignez le propriétaire par téléphone pour conclure les arrangements de visite.
L’annonce vous semble trop belle pour être vraie? Redoublez de vigilance.

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