Le sud-ouest

Appartement en coin lumineux, entièrement meublé, situé au 2e étage d'un triplex bien entretenu. Cette unité de 1 chambre à coucher offre un salon confortable, une salle de bain avec puits de lumière ainsi qu'une cuisine fonctionnelle équipée d'une cuisinière, d'un lave-vaisselle, réfrigérateur, d'une laveuse et d'une sécheuse. Profitez également d'un balcon privé avec vue sur la cour arrière. Emplacement recherché à proximité de la rue de l'Église à Verdun, à quelques minutes à pied du métro Jolicoeur, du parc Saint-Paul, des pistes cyclables du canal de Lachine et de nombreux commerces de proximité. Accès rapide aux autoroutes 15 et 20.+ Stationnement facile sur la rue, pas de vignette+ Walk score: 87+ Proximité piste cyclable de l'aqueduc + Courts de tennis au parc sur Drake et JolicoeurSur demande, horaire des visites de l'immeuble sont: + Mardi et mercredi entre 15 h 00 et 17 h 00 + Jeudi entre 17 h 00 et 19 h 00 + Samedi entre 9 h 00 et 11 h 00 + Dimanches entre 11 h 00 et 13 h 00.________________________________________LES CONDITIONS SUIVANTES DOIVENT FAIRE PARTIE INTÉGRANTE DE TOUTE PROMESSE DE LOCATION, SE RÉFÉRER À ** L'ANNEXE AG QUI DOIT ÊTRE JOINTE À TOUTE PROMESSE DE LOCATION:* Vérification de crédit, d'emploi et de revenus requise à la satisfaction du locateur.* Non-fumeur (tabac, cannabis et vapotage interdits).* Aucun animal permis.* Assurance responsabilité civile de 2 000 000 $ obligatoire avant l'occupation.* Sous-location et location à court terme (Airbnb ou similaire) interdites.* Premier mois de loyer payable à la signature du bail.* Respect des règlements de l'immeuble obligatoire.* Remplacement aux frais du locataire de toute clé, puce ou télécommande perdue.* Aucun accès ni droit d'usage à la cour arrière.* Le locataire devra permettre les visites conformément au Code civil du Québec.* Aucun travail de peinture, modification ou rénovation sans l'autorisation écrite du locateur.* Le locataire est responsable des dommages causés par une utilisation négligente du logement ou des inclusions.* Les électroménagers et inclusions devront être remis dans le même état de fonctionnement qu'à l'occupation, sous réserve de l'usure normale._________________________________________* Certaines photos ont été optimisées à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'améliorer leur qualité visuelle.INCLUSIONS1 -- Laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, cuisinière et réfrigérateur. 2 -- L'appartement est entièrement meublé, selon la liste jointe en annexe. 3 -- Les frais d'Hydro-Québec et le service Wi-Fi sont inclus dans le loyer.EXCLUSIONS--