Lasalle

Condo moderne au 7227 boul. Newman, Montréal. Espaces de vie lumineux avec grandes fenêtres pleine hauteur, cuisine élégante aux finitions de qualité, chambres spacieuses, penderies et balcon privé. Plafonds de béton et planchers de bois pour un style contemporain. Profitez d'installations haut de gamme : gym complet, salles communes, salle de quilles, salles d'exercice et terrasse sur le toit. Confort, style et commodité à proximité des commerces, transports et services.Usage résidentiel uniquement, aucune activité commerciale,Pas d'animaux,Pas d'Airbnb, pas de sous-location, pas de location de courte durée,Interdiction de fumer, d'usage de drogues ou de cannabis.Le LOCATAIRE doit obtenir une assurance locataire, incluant la responsabilité civile, pour les LOCAUX, d'un montant minimum de 2 000 000 $ (deux millions de dollars), pour toute la durée du bail, avec une couverture débutant soit au moment de l'emménagement du LOCATAIRE dans les LOCAUX, soit au début du bail, selon la première éventualité.Le LOCATAIRE doit fournir au BAILLEUR une preuve d'assurance responsabilité civile avant l'emménagement.Le LOCATAIRE doit fournir au BAILLEUR un rapport de solvabilité, qui sera examiné par le BAILLEUR.Le LOCATAIRE doit fournir au BAILLEUR une preuve d'emploi (par exemple, une lettre d'emploi) et de revenu (par exemple, les 3 dernières fiches de paie), qui seront examinées par le BAILLEUR.Le LOCATAIRE peut fournir au BAILLEUR une preuve de fonds (par exemple, les 3 derniers relevés bancaires), qui sera examinée par le BAILLEUR.Le LOCATAIRE doit fournir au BAILLEUR une preuve de compte Hydro-Québec pour les LOCAUX avant la date d'emménagement.Le LOCATAIRE doit lire et accepter les règlements, règles et règlements de la copropriété ou de l'immeuble. Dans le cas où le LOCATAIRE enfreindrait l'une de ces règles, il sera entièrement responsable de tous frais, amendes ou pénalités en résultant.Le LOCATAIRE doit restituer les LOCAUX et/ou les appareils et/ou le mobilier, le cas échéant, au BAILLEUR dans le même état qu'au début du bail, à l'exception de l'usure normale.Le LOCATAIRE assume tous les coûts liés à l'emménagement et au déménagement, y compris, mais sans s'y limiter, les frais de réservation d'ascenseur, qui doivent être payés directement au propriétaire, au syndicat ou à la gestion de l'immeuble, selon le cas.Le LOCATAIRE est responsable de l'entretien et de la protection de tous les accessoires fournis par le BAILLEUR -- tels que les clés et les télécommandes de garage -- pendant toute la durée du bail. Ces éléments doivent être conservés en bon état, protégés contre la perte ou les dommages, et restitués à la fin du bail dans leur état initial, à l'exception de l'usure normale. Toute perte ou dommage au-delà de l'usure normale sera à la charge du LOCATAIRE.L'acceptation de la promesse de bail est conditionnelle à l'examen satisfaisant par le BAILLEUR de tous les documents justificatifs, y compris, mais sans s'y limiter, la lettre d'emploi, les fiches de paie récentes et le rapport de solvabilité.Le LOCATAIRE accepte volontairement de verser au BAILLEUR le premier mois de loyer lors de la signature du bail.INCLUSIONSSemi-meublé. Lave-linge, sèche-linge.EXCLUSIONSÉlectricité, chauffage, eau chaude (frais d'usage), Wifi/Internet, télévision par câble, assurance locataire.