Hochelaga / Maisonneuve

4 1/2 D’EXCEPTION, TOUT-TOUT INCLUS libre maintenant 1975$ + les charges

LOCATION (à long terme seulement) et CHARGES
L’appartement est loué avec tous les électro-ménagers, les meubles et les accessoires nécessaires pour 110$/mois, tous neufs ou presque. Le chauffage, l’électricité, l’éclairage, l’eau chaude pour 80$. Le câble et l’internet, 50$. Ce «tout-tout inclus», au prix coutant, est estimé à 240$/mois. L’ensemble revient donc à 2215$/mois. Les avantages qui résultent de cette façon de procéder sont nombreux, dont le fait d’être clair sur le coût global, celui de n’avoir aucun déménagement ni aménagement à préparer, à faire, ni à payer. Il n’y a rien à fournir, à part ses propres draps. Aussi, tout y est harmonisé, c’est parfois singulier, toujours bien pensé, à disposition dès le premier jour et à partir d’aujourd’hui. N’y manquent que vos inséparables et vous !

L'APPARTEMENT
Le lieu est très ensoleillé, avec de grandes fenêtres du côté du soleil. Il était celui du propriétaire occupant. Ayant dû le quitter pour des questions de santé en explique la qualité exceptionnelle : le choix des matériaux, l’aménagement, les meubles et les accessoires. Voici quelques exemples : salle de bain en marbre, bain-douche avec panneaux vitrés, robinetterie Rubi, toilette Toto. La cuisine est totalement rénovée avec des armoires laquées blanches, des dosserets en ardoise, des comptoirs en granite et un éclairage en sous-plan. Un salon ayant de généreuses fenêtres (presqu'un solarium) recevant le soleil du matin et de l'après-midi... et plongeant dans le faîte d'un gigantesque érable. Cette orientation permet de voir jusqu'à Longueuil et les départs au loin d'avions de long cours. Aux mangeoires viennent plusieurs espèces d’oiseaux, dont le fameux cardinal (toujours en couple), des pics mineurs et des mésanges bicolores à deux pieds du salon.  Il y a une petite-terrasse de type «monastique», adjacente au salon, avec un triptyque en vitrail, ce qui rend l'endroit propice à la rêverie, à l'échange et donne accès aux levers de soleil depuis les premières lueurs en saison estivale. Un mur-miroir, du plancher au plafond (40 pieds de long) amplifie l'ensoleillement déjà exceptionnel, à cause de fenêtres toutes orientées des trois côtés de la trajectoire du soleil et qui, psychologiquement, agrandit les lieux. Une chambre à coucher principale avec un grand lit double et trois placards encastrés à portes coulissantes. Une deuxième chambre, tout aussi grande, pouvant servir également de bureau de travail, offre de nombreux rangements. Celle-ci donne sur un balcon qui, à l'autre extrémité de l'appartement, permet de voir l'arrivée des vols internationaux et les couchers de soleil. Le tout est meublé et accessoirisé au complet à 85 % en neuf, le reste est récent. Sont inclus : les lits, les canapés, la table et les chaises, les accessoires (vaisselle, verrerie, literie, lampes, etc), une télé à écran plat (Sony Bravia) de même que tous les électroménagers (frigo, cuisinière, micro-onde, lave-vaisselle, lave-linge et sécheuse, air climatisé).

L'ENVIRONNEMENT ET LES SERVICES
Le stationnement public, jouxtant le bâtiment, est gratuit et généralement libre, de jour et sur semaine. Aussi, il y a 4 stations Communauto à moins de 300 mètres, une de métro (ligne verte) à deux rues, la fameuse piste cyclable est-ouest (Rachel) à une rue. On peut vivre ici sans automobile, sans même de vélo puisqu'il y a plusieurs stations Bixi et parce qu'on est à moins de 5 minutes à pied de tous les services essentiels. On est à la jonction du Plateau, des quartiers Ville-Marie (Centre-ville), Rosemont et Homa. Un centre d'achats (pharmacie, poste, Maxi, Canadian Tire, etc.) à 2 rues, une SAQ Sélection (le deuxième du Québec en importance), le plus grand Provigo de Montréal (impressionnant), quelques restaurants gastronomiques, d'autres appartenant à des chaînes, une bonne pâtisserie et boulangerie (Mamie Clafoutis), une excellente pizzeria avec four à bois (Pizza No 900), le restaurant réputé le plus kitsch de Montréal (Miami Déli) (avec de gigantesques poissons en plâtre qui nagent au plafond entre des gerbes de fleurs en plastiques), mais aussi l’un des meilleurs restaurants vietnamiens de Montréal («Jardin des délices»), la «Cloche à fromages», les vendredi d'été un marché de producteurs agricoles québécois, une poissonnerie de grande qualité (Odessa), 4 parcs, le quartier Shop Angus et un aréna en bas de la côte. Aussi, on est voisin du secteur «Espace pour la vie» (Jardin Botanique, Insectarium, Biodôme, Planétarium) où les possibilités d'activités ressourçantes sont nombreuses et très bon marché moyennant un abonnement aux Amis du Jardin botanique, sans oublier celles sportives (Stade Olympique) et culturelles (dont les cinémas Star Cité et Beaubien). On est près d’écoles primaires et secondaires, de nombreux services de garde, de l’UQÀM, de McGill, du Centre-ville, par autobus, en ligne directe pour aller à l’U. de M., voisin du cégep Maisonneuve, à distance de marche des cégep Rosemont et du Vieux Montréal, à 2 rues du CLSC (CIUSS) Rosemont, près des hôpitaux Notre-Dame, Rosemont et du CHUM (8 min. en métro).
 
LA VIE EN VILLE À SON MEILLEUR
Idéal pour un couple ou une personne seule appréciant la tranquillité et la discrétion, l'ensoleillement, le plaisir de cuisiner et de recevoir dans un bel espace, bien aménagé, celui d'avoir un balcon et une terrasse, un bureau chez-soi (qui peut aussi servir de chambre d’ami), les nombreux services offerts dans le secteur, la végétation de proximité et celle de plusieurs parcs, la qualité architecturale du bâtiment et du voisinage, la vie culturelle environnante et la convivialité des déplacements, en auto, à pied, en vélo, en bus ou en métro.

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