Description du logement à louer
Grand 5 1/2 de deux chambres situé dans Ahuntsic à la limite de Villeray sur la rue St-Denis.
Métro Crémazie à un coin de rue.
La rue St-Denis à cette hauteur est sens unique et très tranquille. Quartier très paisible et sécuritaire où la majorité des gens sont propriétaires occupants avec famille.
Le logement de près de 1000pi2 est entièrement rénové : cuisine, salle de bain, division, insonorisation, planchers, internet. Tout est remis à neuf !
-Vous bénéficierez d'une grande cuisine avec beaucoup de rangement et comptoir déjeuner donnant sur une cour verdoyante.
-Un espace buanderie avec laveuse-sécheuse inclus est disponibles dans la cuisine.
-Grande salle à manger adjacente à un salon spacieux avec un balcon avant pour l'apéro!
Le cachet d'origine de la salle de bain a été redoré et les équipements remis à neuf (douche pluie, comptoir, toilette, pharmacie, ventilation et éclairage)
La chambre des maîtres très spacieuse accueille aisément un lit king et permet aussi d'y mettre un bureau.
Possibilité de faire deux chambres ou une chambre des maîtres et un bureau spacieux pour télétravail avec fenestration donnant sur la cour.
Nous désirons que l'immeuble reste un endroit calme et convivial où vivre.
La cour arrière est partagée par l'ensemble des locataires.
Nous sommes des propriétaires dynamiques qui prennent soins de l'immeuble et veulent le bien être de leurs locataires.
PROXIMITÉ DES SERVICES ET COMMODITÉS :
-Métro Crémazie a 500 M.
-Promenade Fleury (FLO) et Jarry a quelques minutes! (Resto ++ et boutiques)
-50 mètres du parc Henri-Julien (terrains de base-ball, des modules d'entraînement extérieur, terrain de football et soccer synthétique).
-Autobus Berri et 55 St-Laurent.
-Réseau Express Vélo sur Berri juste derrière.
-Centre Claude Robillard à 10 minutes à pied.
-Collège Ahuntsic à 5 minutes à pied.
-Accès facile A-40, A-15
-Stationnement sur la rue très facile sans vignette.
INCLUSIONS :
-les électroménagers (laveuse, sécheuse, poêle, lave-vaisselle, frigo, micro-onde);
-Thermopompe pour air climatisé.
-Internet illimité.
-Espace de stationnement dans la cour arrière.
-Espace de rangement au sous-sol.
EXCLUSION :
-Frais d’électricité à la charge des locataires. (Hydro-Québec indique +/- 80$ par mois)
CONDITIONS :
-Enquête de crédit et de bonne mœurs complète.
-Des références seront demandées et contactées pour les intéressés. Si vous ne pensez pas passer cette étape, aussi bien ne pas nous écrire... ; )
-Appartement non- fumeur.
-Une police d'assurance responsabilité civile et des biens devra être contractée par le locataire.
-Aucun AirBNB ou autre sous-location acceptée.
-Animaux non acceptés.
SI INTERESSÉ :
Nous écrire en nous présentant votre situation (emploi, couple ou coloc, durée de la location, votre situation de logement actuelle). Merci et au plaisir!
Caractéristiques du logement à louer
Nombre de chambres: 2
Loyer: 2 090 $ / mois
Étage: 2
Nombre de salles de bain: 1
Superficie: 93 m2 (1,000 p2)
Disponibilité: 1 juillet 2025
Métro
Arrêt autobus
Bixi
Gare de train
Piste cyclable
Garderie
Écoles École primaire, Cégep
Sports Gym, Piscine intérieure, Tennis, Aréna, Soccer
Commerces Épicerie, Boulangerie
Parc Jeux pour enfants, Pataugeoire, Piscine
Stationnement Extérieur, Sur la rue, Borne de recharge
Véhicules Électriques Borne disponible, Prise 120V
Système d'alarme/caméras
Air climatisé
Électroménager(s) inclus Réfrigérateur, Cuisinière, Laveuse, Sécheuse, Lave-vaisselle, Micro-onde
Entrées laveuse/sécheuse
Rangement
Type de plancher Bois, Vinyle
Non-fumeur
Accès au terrain
Balcon arrière
Rangement
Balcon avant
Autonome
Internet
Balcon
Cour accessible
Idéal pour jeune couple
Grande cuisine
Immeuble sans fumée
Insonorisé
Rénové
Cuisine rénovée
Stationnement
Voici quelques éléments à surveiller lors de vos communications avec le propriétaire :
- Un annonceur ne peut exiger un dépôt pour une visite ou une réservation de logement. Toutefois, suivant la signature de votre demande de location, un dépôt pour une enquête de pré-location pourra vous être demandé.
- Joignez le propriétaire par téléphone pour conclure les arrangements de visite.
- L’annonce vous semble trop belle pour être vraie? Redoublez de vigilance.
Voici quelques éléments à surveiller lors de vos communications avec le propriétaire :
- Un annonceur ne peut exiger un dépôt pour une visite ou une réservation de logement. Toutefois, suivant la signature de votre demande de location, un dépôt pour une enquête de pré-location pourra vous être demandé.
- Joignez le propriétaire par téléphone pour conclure les arrangements de visite.
- L’annonce vous semble trop belle pour être vraie? Redoublez de vigilance.
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Propriétaire vérifié
Le symbole vérifié signifie qu'il y a eu vérification de l'identité du propriétaire ou du gestionnaire par l'équipe de ProprioEnquête. Cette identification permet de protéger les candidats locataires des risques de fraudes.
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