Sainte-Catherine

Ce logement moderne, construction 2025, offre un confort exceptionnel dans un environnement paisible. Voisin de la piste cyclable, à proximité d'un parc et de l'école primaire L'Odyssée, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité sans être loin des services.L'unité, située en coin, bénéficie d'une immense fenestration qui inonde l'espace de lumière naturelle et de plafonds de 9 pieds qui ajoutent à la sensation de grandeur. La cuisine haut de gamme est dotée d'un grand îlot en fibre de verre, idéal pour cuisiner ou recevoir. Vous profiterez également d'un garage chauffé attaché, fini en époxy.FAITS ET QUALITÉS DE LA PROPRIÉTÉ:- Construction 2025 réalisée avec des matériaux de haute qualité- Plafonds de 9 pieds offrant une belle sensation d'espace et de grandeur en plus d'une généreuse fenestration apportant une luminosité naturelle exceptionnelle.- Balcon privé pour profiter de moments de détente à l'extérieur.- Garage chauffé et attaché, pratique et confortable en toute saison avec une finition en époxy et des fenêtres permettant d'aménager l'espace comme pièce multifonctionnelle.FAITS ET QUALITÉS DE L'EMPLACEMENT:- Voisin de la piste cyclable, idéal pour les amateurs de plein air.- Accès rapide à la route 132, facilitant vos déplacements quotidiens et donc à proximité de tous les commerces essentiels : Walmart, Super C, Metro, SAQ, restaurants Cora et Benny & Co.- En face d'un module de jeux, parfait pour les familles avec enfants.- À quelques mètres de l'école primaire L'Odyssée, un emplacement pratique et sécuritaire.- À seulement 3 km du Récréoparc, un lieu parfait pour profiter de la nature, marcher ou faire du vélo.Conditions: - Toute offre de location est conditionnelle à une enquête de crédit, à une vérification des antécédents ainsi qu'à la fourniture d'une preuve de revenu, le tout à la satisfaction du locateur.- Le locataire devra maintenir une assurance habitation incluant une assurance responsabilité civile d'un montant minimum de 2 000 000 $ durant toute la durée du bail et devra fournir une preuve de cette assurance avant l'occupation.- Logements non-fumeurs.- Animaux domestiques acceptés sous certaines conditions, à la discrétion du locateur.- Le locataire s'engage, à l'expiration du bail, à remettre les lieux dans le même bon état qu'à leur prise de possession. Tous dommages causés au logement pendant la durée du bail seront à la charge du locataire.- La location de courte durée, incluant Airbnb, est strictement interdite.- Le locataire est responsable du déneigement de son entrée ainsi que de son balcon.INCLUSIONSFour à micro-ondes/hotte, Thermopompe murale, Toiles pour les fenêtres, Luminaires, Ouvre porte de garage électrique.EXCLUSIONSChauffage, électricité, eau chaude, assurance pour le locataire.