Description du logement à louer
3 1/2 face au Parc de la Louisiane, disponible le 1er juin
Situé dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant, à 5 minutes à pied du Parc Maisonneuve.
Idéal pour une personne calme, non-fumeuse (eur) propre et responsable.
La vérification du crédit est obligatoire.
Appartement
-Situé au deuxième (et dernier) étage d'un triplex.
-Exposition sud-ouest, le soleil est devant l'appartement tout l'après-midi jusqu'au coucher du soleil.
-Balcons couverts à l'avant et à l'arrière
-La cuisine, la salle de bain et les planchers ont été rénovés en 2020.
-Ventilateurs dans la cuisine et la salle de bain évacuent vers l'extérieur
-Chambre fermée avec grand placard.
-Stores fournis
-Chauffage électrique avec thermostats éco-énergétiques
Notez qu'une température minimale de 19 °C doit être maintenue dans toutes les pièces en tout temps
-Revêtements de sol
- Cuisine: stratifié en PVC avec sous-couche amortissante
- Tuiles de salle de bain en procelaine
- Autres pièces: stratifié en bois usiné avec sous-couche amortissante
-EST INCLUSE: l'utilisation de la laveuse et sécheuse de la buanderie commune au sous-sol.
-N'EST PAS INCLUSE: L'électricité (éclairage, chauffage, etc.) , Preuve de l' Assurance pour l'appartement sera requis.
-IL EST INTERDIT: de fumer, de vapoter ou de consommer du cannabis dans l'immeuble et sur la propriété. Edifice NON-Fumeur
-Les animaux ne sont PAS ADMIS, afin de minimiser les allergènes de poils ou de plumes susceptibles d'incommoder les locataires de l'immeuble.
Services à proximité
-À quelques pas d'un supermarché IGA, de pharmacies, de dépanneurs et de restaurants
-Deux parcs à proximité immédiate :
Le parc de la Louisiane, avec centre d'exercices en plein air et bacs de jardinage communautaire
Le parc Maisonneuve et le Jardin Botanique, à courte distance de marche
-Près de plusieurs hôpitaux: Maisonneuve-Rosemont, Institut de cardiologie et Centre EPIC, Santa Cabrini
-Parc Olympique, Stade Saputo, Cinéma Starcité
-Transports en commun :
-À 5 minutes de l'arrêt de bus Viau, puis 10 minutes de bus jusqu'à la ligne verte du métro
-Bus rue Beaubien (fréquence élevée) et boul. Rosemont
-Station Bixi dans la rue
-Station Communauto
-Stationnement disponible et sans vignette dans la rue
-Le propriétaire habite à proximité et se montre réactif en cas de problème.
Caractéristiques du logement à louer
Nombre de chambres: 1
Loyer: 1 260 $ / mois
Étage: 2
Nombre de salles de bain: 1
Superficie: 46 m2 (500 p2)
Disponibilité: 1 juin 2026
Électroménager(s) inclus Laveuse, Sécheuse
Rangement
Type de plancher Flottant, Céramique
Non-fumeur
Balcon arrière
Balcon avant
Aucun animal autorisé
Autonome
Aucun tapis
Bien situé (Resto, magasin)
Espace vert
Idéal pour personne seule
Immeuble sans fumée
Cuisine rénovée
Salle de bain rénovée
Tranquille
Transport en commun
Vue
Voici quelques éléments à surveiller lors de vos communications avec le propriétaire :
- Un annonceur ne peut exiger un dépôt pour une visite ou une réservation de logement. Toutefois, suivant la signature de votre demande de location, un dépôt pour une enquête de pré-location pourra vous être demandé.
- Joignez le propriétaire par téléphone pour conclure les arrangements de visite.
- L’annonce vous semble trop belle pour être vraie? Redoublez de vigilance.
Voici quelques éléments à surveiller lors de vos communications avec le propriétaire :
- Un annonceur ne peut exiger un dépôt pour une visite ou une réservation de logement. Toutefois, suivant la signature de votre demande de location, un dépôt pour une enquête de pré-location pourra vous être demandé.
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Propriétaire vérifié
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