Montréal

Superbe 3 ½ situé dans un secteur paisible et recherché de Verdun! Cet appartement charmant offre une ambiance chaleureuse grâce à ses belles moulures de bois, deux balcons privés et une cuisine ainsi qu'une salle de bain rénovées et pratiques. Immeuble très bien entretenu et tranquille. Inclusions: laveuse, sécheuse, réfrigérateur et cuisinière. À quelques pas du bord de l'eau, des parcs, des commerces, cafés, restaurants et transports en commun -- autobus au coin menant aux stations de métro Verdun et De l'Église.Durée du bail : 8 mois, ou toute période menant à une fin de bail au 30 juin, renouvelable pour 1 an à moins d'avis contraire du PROPRIÉTAIRE.Tabac et substances : Il est interdit de fumer du tabac, du cannabis ou toute autre substance à l'intérieur du logement et dans les aires communes. Le locataire doit s'assurer qu'aucune personne ne fume dans ces espaces.Animaux : Interdits, sauf un (1) chat.Location à court terme : Interdite (ex. Airbnb).Références et vérification : Références d'employeur et d'anciens propriétaires, ainsi que vérification de crédit et d'historique de paiements requises. Une vérification complète préalable à la location sera effectuée aux frais du locataire potentiel s'il est sélectionné. La signature du bail est conditionnelle à des résultats jugés satisfaisants par le PROPRIÉTAIRE.Cession ou sous-location : Interdites sans le consentement écrit du PROPRIÉTAIRE.État des lieux : Le logement sera remis propre et en bon état; il devra être rendu dans le même état (sauf usure normale), avec toutes les inclusions en bon état similaire.Réparations majeures : À la charge du locataire avant son départ, en accord avec le propriétaire.Peinture : Autorisée uniquement avec l'accord écrit préalable du PROPRIÉTAIRE. Aucune peinture sur les boiseries.Dommages : Tout dommage doit être déclaré au propriétaire et réparé sans délai par le locataire, de façon professionnelle, en accord avec le propriétaire.Clés perdues : Le locataire assume les frais de remplacement.Accès : Le PROPRIÉTAIRE peut visiter le logement avec un préavis de 48 heures; le locataire doit donner accès.Conduite : Le locataire ne doit pas déranger les voisins ni nuire à leur qualité de vie; le port de chaussures dans l'appartement est interdit.Visites : Un préavis minimal de 24 heures est requis.Assurance : Le locataire doit détenir une assurance locataire incluant une couverture de responsabilité civile d'au moins 2 000 000 $, et en fournir la preuve avant l'emménagement.Services publics : Une preuve d'ouverture de compte Hydro-Québec est exigée avant l'emménagement.Déneigement : Le locataire doit dégager les balcons en hiver et ranger le mobilier extérieur dans l'espace de rangement arrière avant la saison froide.Détecteurs de fumée et de monoxyde de carbone : Doivent être maintenus en bon état, conformément à la loi.Améliorations : Toute amélioration au logement doit être approuvée par le propriétaire.Déchets : Le locataire est responsable de sortir les bacs de déchets, recyclage et compost chaque semaine.BBQ au charbon : Strictement interdit.INCLUSIONSLuminaires, laveuse, sécheuse, réfrigérateur et cuisinièreEXCLUSIONSÉlectricité, chauffage, eau chaude, câble, Internet et tous les autres frais