Montréal

LOCALISATION exceptionnelle !!! Au coeur du Mile-End. Charmant condo situé au 2e étage offrant une chambre semi-fermée, de grandes fenêtres procurant une belle luminosité et une aire de vie ouverte regroupant salon, cuisine et salle à manger. Très bien insonorisé, avec espace de rangement au niveau du garage. Emplacement exceptionnel à proximité des restaurants, cafés, transports en commun et services. Disponible dès le 1er juin.Superbe condo idéalement situé dans un quartier vibrant et recherché de Montréal. Cette unité bien pensée, située au 2e étage, offre une chambre semi-fermée ainsi qu'un espace de vie à aire ouverte combinant le salon, la cuisine et la salle à manger, créant un environnement convivial et fonctionnel.Grâce à ses grandes fenêtres, le condo bénéficie d'une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. L'insonorisation de qualité assure un confort appréciable au quotidien. Un espace de rangement au niveau du garage est également inclus.L'emplacement est un véritable atout : situé sur la rue St-Laurent, vous êtes à distance de marche d'une multitude de restaurants, cafés, épiceries, boutiques et services. Le secteur est reconnu pour son dynamisme, son accessibilité et sa proximité avec les transports en commun, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les environs.Disponible à partir du 1er juin.Conditions pour la location :- Une enquête de crédit sera exigé avec la présentation de chaque promesse de location ainsi que des références d'emploi et de son dernier LOCATEUR.- Il s'agit d'un logement NON-FUMEUR (cigarette standard, électronique, cannabis ou tout autre similaire) et les animaux de compagnie ne sont pas acceptés (sans exception).- Le LOCATAIRE n'aura pas le droit de peinturer l'unité à moins de recevoir une autorisation écrite du LOCATEUR.- Le LOCATAIRE doit, à ses frais et pendant la durée du bail, conserver une assurance responsabilité civile pour un montant d'au moins deux millions de dollars (2 000 000 $) tel qu'exigé par la copropriété. Le LOCATAIRE doit fournir la preuve d'assurance avant la date d'occupation. Il est convenu que les assurances du LOCATEUR ne couvre pas les biens et les effets personnels du LOCATAIRE.- Le LOCATAIRE ne peut ni donner, ni transférer, ni autrement céder le présent bail en totalité ou en partie, ni permettre qu'un changement quelconque affecte le bail ou les lieux sans avoir obtenu le consentement écrit préalable du LOCATEUR.- La sous-location ou les locations de courte terme du type AIR B&B sont interdites dans ce complexe.- Le LOCATAIRE devra se conformer aux règlements de l'immeuble, dont il recevra une copie suite à l'acceptation de sa promesse de location.- Tout dépôt exigé par la copropriété ou tout paiement requis dans le cadre de l'emménagement ou déménagement (incluant, sans s'y limiter, les frais de réservation d'ascenseur, de déménagement ou de surveillance) sera à la charge du LOCATAIRE, s'il y a lieu.INCLUSIONSRéfrigérateur. Cuisinière. Lave-vaisselle. Laveuse. Sécheuse. Micro-ondes.EXCLUSIONSÉlectricité. Câble. Internet.