Montréal

Superbe unité rénovée de 559 pi² perchée au 6e et dernier étage du Époque II. Vous y trouverez une aire de vie moderne et lumineuse, une cuisine ouverte avec grand îlot, un salon convivial et une salle de bain élégante avec douche vitrée. Les plafonds de 9 pi et les généreuses fenêtres amplifient la clarté naturelle. Avec un casier inclus et l'accès à une splendide terrasse sur le toit, vous profitez d'un cadre urbain recherché, au coeur d'un quartier patrimonial, à proximité des cafés, restos et du bord de l'eau. Une rare occasion!Superbe unité rénovée de 559 pi² perchée au 6e et dernier étage de l'Époque II. Vous y trouverez une aire de vie moderne et, une cuisine ouverte avec grand îlot, un salon convivial et une salle de bain élégante avec douche vitrée. Les plafonds de 9 pi et les fenêtres généreuses amplifient la clarté naturelle. Avec un casier inclus et l'accès à une splendide terrasse sur le toit, vous profitez d'un cadre urbain recherché, au coeur d'un quartier patrimonial, à proximité des cafés, restos et du bord de l'eau. Une occasion rare !Pour 1 650$ par mois, le condo clé en main comprend :- Espace de rangement.- Électroménagers : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse et sécheuse.- Terrasse commune sur le toit, entièrement équipée pour les activités estivales.- Entrée avec système de sécurité- Édifice sécuritaire muni de caméras de surveillance et de portes magnétiques- Transport : Autobus STM 35 et 61 et Metro Square Victoria- Accès à pieds à la ville souterraine.Conditions de location :- Les frais de petites réparations (remplacement de piles, d'ampoules, réparation d'électroménagers, de filtres, etc.) jusqu'à 200 $ sont à la charge du locataire. Au-delà de 200 $, les frais sont à la charge du bailleur.- Il est strictement interdit de fumer ou de vapoter toute substance dans l'appartement ou les parties communes. La culture de cannabis est interdite sur l'ensemble des lieux.- Les locations de courte durée, telles que Airbnb, sont interdites.- Les animaux de compagnie sont acceptés au cas par cas.- Le locataire doit souscrire une assurance responsabilité civile d'un montant de 2 millions de dollars pendant toute la durée du bail et en fournir la preuve avant son entrée dans les lieux.- La durée du bail est d'au moins 12 mois.- Le locataire fera l'objet d'une vérification de solvabilité, d'une vérification des antécédents judiciaires et d'une vérification d'emploi, à la satisfaction du bailleur.- Il est interdit au locataire de percer ou de faire des trous dans les murs, ou de peindre, sans l'autorisation écrite du bailleur.Le locataire doit prendre connaissance du règlement intérieur de l'immeuble et le signer (le cas échéant). Le bailleur doit fournir ce règlement à l'agent immobilier chargé de la vente.INCLUSIONSCuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, micro-ondes, laveuse, sécheuse, 1 casier, luminaires, rideaux.EXCLUSIONSEffets personnels, hydro, internet, assurance locataire.