Kangalou

Description du logement à louer

3 ½ Confort & Sérénité – Rénové à neuf – Limoilou (Avenue de la Ronde)
Possibilité de location non meublée à tarif avantageux (à discuter)
Adresse : Secteur Limoilou – Avenue de la Ronde, Québec (G1J 4G8)
Superficie : 570 pi²
Disponibilité : Soyez les premiers à habiter ce logement entièrement remis à neuf en 2025, situé au demi-sous-sol d’un triplex moderne.
Description
Ce 3 ½ au sous-sol de 8’6’’ de hauteur allie modernité, confort et fonctionnalité. Son îlot central est idéal pour cuisiner et recevoir, et l’aménagement optimisé offre un cadre de vie agréable et pratique, parfait pour un(e) jeune professionnel(le).

Caractéristiques et inclusions
Plafonds de 8’6’’ avec grande fenestration pour une luminosité exceptionnelle

Thermopompe murale (chauffage et climatisation)

Planchers radiants pour un confort optimal

Insonorisation de qualité supérieure

Cuisine spacieuse avec aire ouverte

Entrée indépendante avec espace de rangement

Balayeuse centrale

Caméra de sécurité

Internet haute vitesse illimité

Stationnement extérieur déneigé inclus

Accès à la cour et terrain extérieur

Localisation idéale
À 5 minutes de l’Hôpital de l’Enfant-Jésus

À 10 minutes du Cégep Limoilou et accès rapide au centre-ville

À proximité des commerces essentiels : épiceries, gym, SAQ, pharmacies, parcs et pistes cyclables

Conditions
Non-fumeur, pas d’animaux

Enquête de crédit et sécurité requises (ou endossement pour étudiants)

Note : Les photos proviennent du dessin 3D de l’architecte, les travaux sont en cours, mais le résultat final sera très proche des images présentées.

Loyer: 1150$/mois

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Caractéristiques du logement à louer

Informations générales

Nombre de chambres: 1

Loyer: 1 150 $ / mois

Étage: Semi sous-sol

Nombre de salles de bain: 1

Superficie: 53 m² (570 p²)

Disponibilité: dès maintenant

Transport

Arrêt autobus

Piste cyclable

À proximité

Santé Hôpital, CLSC, Clinique médicale

Écoles Cégep, Université

Sports Gym, Tennis

Commerces Épicerie, SAQ, Café

Détail

Stationnement Extérieur

Sécurité

Système d'alarme/caméras

Inclusions

Air climatisé

Meublé

Semi-meublé Salon, Chambres, Cuisine, Autres

Électroménager(s) inclus Réfrigérateur, Cuisinière, Laveuse, Micro-onde

Caractéristiques intérieures

Entrées laveuse/sécheuse

Entrées lave-vaisselle

Rangement

Aspirateur central

Walk-in

Non-fumeur

Type de plancher Vinyle

Caractéristiques extérieures

Accès au terrain

Animaux

Aucun animal autorisé

Autres services

Internet

Critères importants

Bien situé (Resto, magasin)

Idéal pour personne seule

Grande cuisine

Insonorisé

Nouvelle construction

Moderne

Plafond haut

Rénové

Stationnement

Style condo

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Marina Lévesque

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