Brossard

Bienvenue à Oria, où luxe et commodité se rencontrent parfaitement. Ce superbe condo d'une chambre, plus bureau et salle de bain moderne, offre un grand espace de vie ouvert, avec une fenestration abondante qui inonde l'espace de lumière naturelle. Inclus également un stationnement au garage et un espace de rangement. Situé au 5e étage, il offre une vue sublime depuis un vaste balcon privé. Les commodités comprennent : piscines intérieure/extérieure, sauna, gym, salles communes et une terrasse sur le toit. Idéalement situé à quelques pas du Quartier Dix30, du REM, des autoroutes 10 et 30 et à 15 minutes du centre-ville de Montréal.-La durée du bail peut être de 12 mois ou plus.-Pas d'animaux domestiques.-Le LOCATAIRE ne doit pas et ne permettra à personne de fumer du tabac, de l'herbe ou toute autre substance dans les parties intérieures des locaux, les parties communes ou la propriété dont ils font partie.-Aucune sous-location Airbnb ou similaire à court terme ne sera considérée comme une violation répudiante du bail.-Preuve d'assurance responsabilité civile (2 M $) et confirmation d'Hydro-Québec avant la prise de possession.-Vérification conditionnelle du rapport de crédit et consentement à la vérification des habitudes de paiement des formulaires, références si nécessaire (aux frais du LOCATAIRE) à la satisfaction du propriétaire.- Le LOCATAIRE n'est pas autorisé à sous-louer ou à transférer un bail sans la permission écrite du propriétaire.-Le LOCATAIRE accepte de présenter des chèques postdatés ou des virements électroniques pendant toute la durée du bail.-Les unités doivent être livrées propres et prêtes au moment de l'occupation et doivent donc être rendues à la fin du bail. A la fin du bail, le LOCATAIRE remettra au BAILLEUR les locaux et tous les éléments inclus dans le bail dans le même état qu'au début du bail, à l'exception de l'usure normale. Tout dommage important sera réparé aux frais du LOCATAIRE avant de quitter les lieux.-Le LOCATAIRE est responsable de tout dommage causé aux locaux. Le LOCATAIRE est responsable de tout dommage causé aux Locaux. Le LOCATAIRE sera tenu de remédier immédiatement à ces dommages de manière professionnelle.Si, à l'échéance du bail, celui-ci n'est pas renouvelé, le LOCATAIRE DOIT honorer TOUTES les demandes de visite d'un éventuel nouveau LOCATAIRE, moyennant un préavis de 48 heures. Il en va de même pour les visites d'acheteurs potentiels au cas où la maison serait mise en vente pendant la durée du bail.-Le LOCATAIRE devra également s'acquitter de tous les frais liés à la perte d'une clé.-Le bailleur se réserve le droit d'inspecter les locaux avec un préavis de 48 heures, le LOCATAIRE doit permettre cet accès.-Le LOCATAIRE doit se comporter en bon propriétaire et ne pas troubler la jouissance paisible des autres résidents du voisinage.INCLUSIONSCuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-ondes, eau chaude.EXCLUSIONSFacture d'Hydro-Québec, chauffage, internet, assurance responsabilité civile de 2 millions, frais d'emménagement non remboursables.