Kangalou

Description du logement à louer

Appartement bien entretenu avec de magnifiques planchers de bois franc. Situé dans le quartier Ahuntsic, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un logement confortable et propre.

Quelques informations utiles :
• Situé au 2e étage d’un triplex
• Propriétaires occupants au rez-de-chaussée, tranquilles et respectueux
• Inclusions : laveuse/sécheuse 24"
• Thermopompe
• Cuisine et salle de bain récemment rénovées
• Une chambre fermée, avec salon, cuisine et salle de bain séparés
• Deux balcons (le balcon à l’arrière est partagé)
• Immeuble calme et voisins tranquilles
• Idéal pour une personne seule et calme

Conditions :
• Immeuble non-fumeur
• Animaux non acceptés
• Frais d’hydro à la charge du locataire (électricité, chauffage et eau chaude)

À proximité : épicerie, pharmacies, SAQ, cafés, boulangeries, librairies, parc-nature de l'Île-de-la-Visitation, banques, cliniques. médicales, CLSC, hôpital Fleurry et bien d'autres.

Endroit bien desservi par les transports en commun, (métro Henri-Bourassa accessible en 15 minutes aux heures de pointe), pistes cyclables, Communauto et Bixi .Des places de stationnement sur rue sont disponibles.

Une enquête de prélocation sera effectuée pour le/la candidat(e) choisi(e) (enquête de crédit et références).

Si l’appartement vous intéresse, svp nous faire parvenir une courte présentation de vous ainsi que les coordonnées pour vous joindre. Seules les personnes se présentant auront une réponse.

Au plaisir!

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Caractéristiques du logement à louer

Informations générales

Nombre de chambres: 1

Loyer: 1 300 $ / mois

Étage: 2

Nombre de salles de bain: 1

Superficie: 565 m² (6,082 p²)

Disponibilité: 1 septembre 2025

Transport

Arrêt autobus

Bixi

Autopartage

Piste cyclable

À proximité

Santé Hôpital, Clinique médicale

Garderie

Écoles École primaire

Commerces Épicerie, Fruiterie, Boulangerie, Boucherie, SAQ, Restaurants, Commerce de détail, Quincaillerie, Banque/caisse, Boutique, Café, Pharmacie

Bibliothèque

Inclusions

Électroménager(s) inclus Laveuse, Sécheuse

Caractéristiques intérieures

Type de plancher Bois

Comptoir en granit / quartz

Non-fumeur

Caractéristiques extérieures

Balcon arrière

Balcon avant

Animaux

Aucun animal autorisé

Détail

Stationnement Sur la rue

Critères importants

Balcon

Ensoleillé

Idéal pour personne seule

Immeuble sans fumée

Plafond haut

Plancher de bois

Propriétaire occupant

Rénové

Cuisine rénovée

Transport en commun

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Jean-Claude Boivin

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Avis important concernant la sécurité
Voici quelques éléments à surveiller lors de vos communications avec le propriétaire :

Un annonceur ne peut exiger un dépôt pour une visite ou une réservation de logement. Toutefois, suivant la signature de votre demande de location, un dépôt pour une enquête de pré-location pourra vous être demandé.
Joignez le propriétaire par téléphone pour conclure les arrangements de visite.
L’annonce vous semble trop belle pour être vraie? Redoublez de vigilance.

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Jean-Claude Boivin

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