Tu viens t’installer au Québec et tu cherches un appartement à louer? Bienvenue! Ici, certains termes sont bien particuliers à notre façon de décrire les logements. Afin d’éviter la confusion et de bien comprendre ce que tu lis dans les petites annonces immobilières au Québec, voici un lexique pratique pour t’y retrouver et faciliter ta recherche de logement.
Types d’habitation
1½, 2½, 3½, etc. : indique le nombre de pièces du logement. Le « demi » correspond à la salle de bain. Par exemple, un 4½ comprend deux chambres fermées, un salon, une cuisine et une salle de bain. La cuisine peut parfois être à aire ouverte avec le salon.
Bachelor : logement aménagé dans un sous-sol ou un demi-sous-sol de maison. Souvent plus abordable, mais avec moins de lumière naturelle et des plafonds plus bas.
Chambre : pièce privée louée avec accès à certaines parties communes (cuisine, salle de bain, parfois salon).
Colocation : location partagée d’un logement avec un ou plusieurs autres locataires.
Commercial : espace destiné à un usage commercial (boutique, bureau, etc.).
Condo : logement en copropriété. Le locataire loue d’un propriétaire individuel et partage certaines parties communes avec les autres copropriétaires.
Duplex / triplex / quadruplex / quintuplex : propriétés comprenant 2, 3 ou 4 logements superposés ou en rangée.
HLM : logement subventionné offert aux personnes à faible revenu. Gérés par les offices municipaux d’habitation et soutenus par l’État.
Loft : logement à aire ouverte, souvent issu de la conversion d’un ancien espace industriel. Peu ou pas de cloisons.
Maison de ville : maisons mitoyennes construites en rangée avec entrée privée.
Maisons en rangées : similaire à la maison de ville, mais en rangée continue de plusieurs unités accolées.
Maison usinée : maison préfabriquée en usine, assemblée sur le terrain.
Multilogement : immeuble comprenant six logements ou plus.
Pieds carrés ou pi2 : unité de mesure pour la surface d’un appartement. Pour convertir en mètres carrés, multiplie par 0,092. Tu peux aussi utiliser un outil en ligne de conversion pratique.
Résidence étudiante : logement près d’un établissement scolaire, pensé pour les étudiants. Peut inclure services et espaces partagés.
Résidence pour aînés : logement adapté pour personnes âgées autonomes ou semi-autonomes, avec services selon les besoins.
Rez-de-chaussée : logement situé au niveau de la rue.
Rez-de-jardin : appartement situé en demi-sous-sol, donnant parfois sur une cour.
Semi/demi-sous-sol : logement partiellement en dessous du niveau du sol, mais avec fenêtres.
Semi-détaché : deux maisons accolées partageant un mur.
Sous-sol : logement entièrement sous le niveau du sol. Plus frais, parfois plus sombre.
Studio : petite unité à aire ouverte où la chambre fait partie de la pièce principale.
Caractéristiques d’un logement en location
Câble : accès à la télévision par abonnement.
Chauffé/non chauffé : indique si les frais de chauffage sont inclus dans le loyer mensuel.
Commodités : équipements et services offerts avec le logement (ex. électroménagers, Internet, télé, eau chaude). Inclus ou non dans le prix du loyer.
Éclairé : l’électricité est comprise dans le loyer.
Locker : espace de rangement supplémentaire, souvent au sous-sol, à l’extérieur ou dans une aire commune.
Semi-meublé : le logement comporte au minimum une cuisinière et un réfrigérateur. Si d’autres électroménagers sont inclus dans la location, ils doivent être clairement mentionnés sur le bail.
Meublé : le logement comprend certains meubles et électroménagers essentiels.
Entièrement meublé : entièrement équipé, tu peux y emménager avec tes valises.
Non-fumeur ou NF : interdit de fumer dans le logement, comprenant le cannabis.
Nous espérons que ce petit lexique immobilier te sera bien utile dans ta recherche d’un appartement à louer au Québec. Pour plus de trucs et astuces pour louer un logement au Québec, n’hésite pas à consulter notre article sur les erreurs à ne pas commettre lors de la visite d’un logement ou encore nos conseils pour ta prochaine signature de bail.
Et surtout, pense à visiter les quartiers de la ville où tu penses t’installer, comprendre les transports, repérer les services utiles et évaluer ce qui compte pour toi. C’est la clé pour trouver le meilleur logement pour toi! Bonne installation et bon démarrage de ta vie au Québec!
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