Description du logement commercial à louer

Grand espace commercial d'environ 2000 pieds carrés (1965pc) à louer sur le Boul. Notre-Dame Est à l'intersection de la 8e Avenue dans le secteur Pointe-aux-Trembles. Situé à proximité de l'hôtel de ville, d'un grand parc et du bord de l'eau, sur un boulevard très passant et achalandé, près du boul. St-Jean-Baptiste et de l'Avenue Marien.

Local situé au sous-sol d'un immeuble 100% commercial. Idéal pour opérer un centre communautaire, une salle de réception, cours de groupe, réunions et rencontres communautaires, ou tout autre projet. **Tout locataire potentiel doit faire ses propres vérifications auprès de la municipalité afin de déterminer quelles types d'activités commerciales sont permises selon le zonage en vigueur. À titre indicatif, voir la dernière photo qui résume la majorité des activités permises.**

Deux entrées indépendantes, salles de bain et espace cuisinette. Structure en béton bien isolé et insonorisé.

Chauffage, climatisation, électricité et eau chaude aux frais du propriétaire. Taxes d'affaires assumées par les locataires en fonction du pourcentage d'occupation de l'immeuble. Le loyer est de 11$/pc, ce qui équivaut à environ 1800$/mois (plus TPS/TVQ), et la portion taxes d'affaires pour 2021 représente environ 2.75$/pc ou environ 450$/mois (plus TPS/TVQ).

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Caractéristiques du logement commercial à louer
Informations générales

Loyer: 11 $ / p²

Étage: Sous-sol

Nombre de salles de bain: 2

Superficie: 183 m2 (1,965 p2)

Disponibilité: dès maintenant

Transport

Arrêt autobus

Bixi

Gare de train

Autopartage

Piste cyclable

À proximité

Santé Hôpital, CLSC, Clinique médicale

Garderie

Écoles École primaire, École secondaire, Cégep

Sports Gym, Piscine intérieure, Tennis, Aréna, Soccer

Commerces Épicerie, Fruiterie, Boulangerie, Boucherie, SAQ, Restaurants, Commerce de détail, Quincaillerie, Cinéma, Buanderie, Banque/caisse, Boutique, Café, Pharmacie, Spa

Bibliothèque

Parc Jeux pour enfants, Pataugeoire, Parc à chien, Piscine, Bord de l'eau

Lieux de culte Église, Mosquée, Synagogue, Autres

Inclusions

Chauffé

Éclairé

Eau Chaude

Air climatisé

Électroménager Réfrigérateur, Cuisinière

Caractéristiques extérieures

Rangement

Animaux

Aucun animal autorisé

Détail

Salles communes

Stationnement Sur la rue

Caractéristiques intérieures

Non-fumeur

Critères importants

Aire ouverte

Aucun tapis

Beaucoup de rangement

Grand

Immense

Immeuble sans fumée

Propre

Tranquille

Transport en commun

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