Description du logement commercial à louer

Grand espace commercial d'environ 2000 pieds carrés (1965pc) à louer sur le Boul. Notre-Dame Est à l'intersection de la 8e Avenue dans le secteur Pointe-aux-Trembles. Situé à proximité de l'hôtel de ville, d'un grand parc et du bord de l'eau, sur un boulevard très passant et achalandé, près du boul. St-Jean-Baptiste et de l'Avenue Marien.

Local situé au sous-sol d'un immeuble 100% commercial. Idéal pour opérer une salle de réception, cours de groupe, réunions et rencontres communautaires, ou tout autre projet. **Tout locataire potentiel doit faire ses propres vérifications auprès de la municipalité afin de déterminer quelles types d'activités commerciales sont permises selon le zonage en vigueur. À titre indicatif, voir la dernière photo qui résume la majorité des activités permises.**

Deux entrées indépendantes, salles de bain et espace cuisinette. Structure en béton bien isolé et insonorisé.

Chauffage, climatisation, électricité et eau chaude aux frais du propriétaire. Taxes d'affaires assumées par les locataires en fonction du pourcentage d'occupation de l'immeuble. Le loyer est de 11$/pc, ce qui équivaut à environ 1800$/mois (plus TPS/TVQ), et la portion taxes d'affaires pour 2020 représente environ 2.25$/pc ou environ 370$/mois (plus TPS/TVQ).

Appelez Kim au XXXXXXXXXX. Merci et au plaisir!

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Caractéristiques du logement commercial à louer
Informations générales

Loyer: 1 800 $ / mois

Étage: Sous-sol

Nombre de salles de bain: 1

Superficie: 186 m2 (2,000 p2)

Disponibilité: dès maintenant

Inclusions

Chauffé

Éclairé

Eau Chaude

Air climatisé

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