Description du logement commercial à louer

Disponible immédiatement, ou selon votre convenance.

Espace avec bureau et réception, ou possibilité de deux bureaux fermés, à louer sur le Boul. Notre-Dame Est à l'intersection de la 8e Avenue dans le secteur Pointe-aux-Trembles. Situé à proximité de l'hôtel de ville, d'un grand parc et du bord de l'eau, sur un boulevard très passant et achalandé, entre le boul. St-Jean-Baptiste et l'avenue Marien.

Local situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble 100% commercial avec ascenseur. Local rénové avec plancher flottant et petite cuisinette. Salles de bain disponibles sur l'étage. Structure en béton bien isolé et insonorisé.

Idéal pour bureaux professionnels tels qu'avocats, psychologues, comptables, massothérapeutes, professionnels de la santé, etc. **Tout locataire potentiel doit faire ses propres vérifications auprès de la municipalité afin de déterminer quelles types d'activités commerciales sont permises selon le zonage en vigueur.**

Voici les domaines d'activité des locataires occupants l'immeuble en ce moment: clinique dentaire, salon de coiffure/esthétique, agence de marketing, cabinet d'avocat, psychologue, centre prénatal, bureau d'informatique et centre de prélèvements sanguins.

Chauffage, climatisation, électricité et eau chaude aux frais du propriétaire. Taxes d'affaires assumées par les locataires en fonction du pourcentage d'occupation de l'immeuble. Le loyer est de 14$/pc, ce qui équivaut à environ 500$/mois (plus TPS/TVQ), et la portion taxes d'affaires pour 2020 représente environ 2.25$/pc ou environ 80$/mois (plus TPS/TVQ).

Appelez Kim au XXXXXXXXXX. Merci et au plaisir!

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Caractéristiques du logement commercial à louer
Informations générales

Loyer: 14 $ / p²

Étage: 4

Nombre de salles de bain: 2

Superficie: 40 m2 (430 p2)

Disponibilité: dès maintenant

Transport

Arrêt autobus

Bixi

Gare de train

Autopartage

Piste cyclable

Détail

Ascenseur

Concierge

Stationnement Sur la rue

Inclusions

Chauffé

Éclairé

Eau Chaude

Air climatisé

Animaux

Aucun animal autorisé

Caractéristiques intérieures

Type de plancher Flottant

Non-fumeur

Critères importants

Aucun tapis

Propre

Tranquille

Transport en commun

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