Description du logement à louer

5 ½ upper DUPLEX on Laval street on 2 floors. Superb residence in an excellent location on the desirable Laval Avenue between Napoleon and Duluth, a few steps from St-Denis and St-Laurent, Sherbrooke Metro, Carré St-Louis, Parc Lafontaine, Parc du Mont-Royal, several schools as well as a few minutes from downtown and the Old Port.

With a Walk Score of 94, you can walk and bike everywhere. Spread over 2 floors, the property has plenty of natural light, two terraces and a beautiful backyard. Very quiet residential street with many young families.

The property has been renovated and adapted to modern needs while keeping the charm of original moldings and woodwork, 9-foot ceilings on the main floor and hardwood floors. 

First floor: powder room, gas fireplace, beautiful open space common area (living room, dining room, and kitchen). Includes refrigerator, wine fridge, stove and dishwasher.
Original woodwork, French doors, front balcony, stained glass windows. Terrace of 160 square feet. Includes outdoor table and chairs.

Second Floor: complete bathroom including cast iron bath, shower, bidet, and washer-dryer. Rear balcony adjoining the bathroom.

Two bedrooms. The master bedroom has been expanded to include an adjoining PAX closet space, which could be converted into a 3rd bedroom. Second bedroom with large closet.

Air conditioning unit 24000 BTUs, wood blinds. 3 exterior storage units for bicycles and other personal effects. 

Bedroom 1 (master): 14' 4" x 9' 3" (4,4 m x 2,8 m)

Bedroom 2: 9' 3" x 16' 4" (2,8 m x 5 m)

Walk in closet (or 3rd bedroom): 7' 10" x 8' 2" (2,4 m x 2,5 m)

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Caractéristiques du logement à louer
Informations générales

Nombre de chambres: 6

Loyer: 2 800 $ / mois

Étage: 2

Nombre de salles de bain: 2

Superficie: 109 m2 (1,178 p2)

Disponibilité: dès maintenant

Transport

Métro

Arrêt autobus

Bixi

Piste cyclable

À proximité

Santé Hôpital, CLSC, Clinique médicale

Garderie

Écoles École primaire, École secondaire, Université

Sports Gym

Commerces Épicerie, Fruiterie, Boulangerie, Boucherie, SAQ, Restaurants, Commerce de détail, Quincaillerie, Cinéma, Buanderie, Banque/caisse, Boutique, Café, Pharmacie, Spa

Lieux de culte Église, Synagogue

Inclusions

Air climatisé

Électroménager Réfrigérateur, Cuisinière, Laveuse, Sécheuse, Lave-vaisselle

Caractéristiques intérieures

Entrées laveuse/sécheuse

Entrées lave-vaisselle

Rangement

Type de plancher Bois, Céramique

Comptoir en granit / quartz

Foyer

Non-fumeur

Caractéristiques extérieures

Accès au terrain

Balcon arrière

Terrasse

Rangement

Balcon avant

Détail

Stationnement Sur la rue

Critères importants

Bien situé (Resto, magasin)

Cachet d’époque

Immeuble sans fumée

Piste cyclable

Plafond haut

Plancher de bois

Terrasse

Tranquille

Transport en commun

Voisinage agréable

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Susan jameson-holley

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