Nous sommes le 6 du mois et vous n’avez pas encore pay\u00e9 votre loyer?
\n\u00ab\u00a0Quelques jours ne peuvent pas \u00eatre si dramatiques! \u00bb, vous dites-vous. Grave erreur! En tant que locataire, le paiement du loyer est votre premi\u00e8re obligation et son non-respect pourrait entra\u00eener de s\u00e9rieuses cons\u00e9quences.<\/p>\n
Votre loyer doit toujours \u00eatre vers\u00e9 \u00e0 votre locateur au complet et \u00e0 la date pr\u00e9vue par votre bail. Habituellement, la transaction s’effectue le premier jour du mois, mais il arrive parfois que certains propri\u00e9taires acceptent de percevoir le montant pr\u00e9vu le quinzi\u00e8me jour de chaque terme.<\/p>\n
Le loyer peut \u00eatre pay\u00e9 soit en argent comptant, soit par ch\u00e8que, par mandat ou encore par carte de cr\u00e9dit, paiement direct ou virement de fond. Pour \u00e9viter tout litige, il est tr\u00e8s important que vous vous entendiez \u00e0 l’avance avec votre propri\u00e9taire quant au mode de versement convenant aux deux parties. Peu importe la date \u2013 et parfois m\u00eame l’heure \u2013 \u00e0 laquelle votre locateur et vous vous \u00eates entendus, il importe que celle-ci soit respect\u00e9e puisque vous serez en d\u00e9faut de paiement d\u00e8s le lendemain.<\/p>\n
En cas de retard, et d\u00e8s le jour suivant la date pr\u00e9vue par votre bail, votre propri\u00e9taire est en droit de faire appel \u00e0 la R\u00e9gie du logement pour recouvrer le loyer lui \u00e9tant d\u00fb, en plus des int\u00e9r\u00eats et des frais encourus par cette demande l\u00e9gale. Souvent, avant d’entreprendre ces formalit\u00e9s, le locateur mettra son locataire en demeure de payer afin d’\u00e9viter que ce dernier ne paie dans un d\u00e9lai raisonnable et n’ait ainsi pas \u00e0 assumer les frais reli\u00e9s aux d\u00e9marches.<\/p>\n
\u00catre en d\u00e9faut de paiement pendant plus de trois semaines engendre de graves cons\u00e9quences. Vous ne devriez jamais vous retrouver dans cette situation, car votre locateur pourrait demander au tribunal que vous lui payiez non seulement le loyer qui lui est d\u00fb, mais aussi les co\u00fbts li\u00e9s \u00e0 chacune des d\u00e9marches, la r\u00e9siliation du bail et m\u00eame votre propre expulsion.<\/p>\n
Si vous vous retrouvez dans cette situation, vous pouvez \u00e9viter la r\u00e9siliation en payant \u00e0 votre propri\u00e9taire tous les frais et int\u00e9r\u00eats encourus avant le jugement l\u00e9gal. Toutefois, celui-ci pourrait tout de m\u00eame r\u00e9voquer le contrat vous liant et vous expulser si les retards de paiement sont fr\u00e9quents et qu’il en subit de s\u00e9rieux pr\u00e9judices.<\/p>\n
On a tous entendu des histoires d’horreur sur la colocation<\/a>. Malgr\u00e9 la confiance et l’amiti\u00e9 vou\u00e9e \u00e0 ceux qui partagent votre logement, il arrive parfois que les choses ne se passent pas telles que vous les aviez pr\u00e9vues. \u00c0 moins que votre bail ne stipule le contraire, si vous ou l’un de vos colocataires vous trouvez en d\u00e9faut de paiement, les autres ne seront pas responsables. Puisque chaque personne ayant sign\u00e9 ledit bail est \u00ab\u00a0conjointement\u00a0\u00bb tenue d’acquitter la somme due au propri\u00e9taire, le propri\u00e9taire ne peut prendre de recours contre tous les locataires, \u00e0 moins qu’ils ne soient tous en d\u00e9faut de paiement.<\/p>\n Peu importe ce qui vous incite \u00e0 vivre en colocation, l\u2019essentiel est de bien conna\u00eetre les responsabilit\u00e9s et les obligations de chacun<\/a>.<\/p>\n <\/p>\n Pour vous \u00e9viter de vous retrouver dans cette situation aussi stressante que grave, assurez-vous que votre entente avec votre propri\u00e9taire soit pr\u00e9cise et bien inscrite sur votre bail. Aussi, vous faire un budget<\/a> \u00e9quilibr\u00e9 et r\u00e9aliste pourrait vous \u00e9viter bien des soucis. Vous ne voudriez tout de m\u00eame pas que votre nom et\u00a0votre r\u00e9putation soient tach\u00e9s\u2026 et ne pas \u00eatre accept\u00e9 \u00e0 votre prochaine enqu\u00eate de cr\u00e9dit<\/a>!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Nous sommes le 6 du mois et vous n’avez pas encore pay\u00e9 votre loyer? \u00ab\u00a0Quelques jours ne peuvent pas \u00eatre si dramatiques! \u00bb, vous dites-vous. Grave erreur! En tant que locataire, le paiement du loyer est votre premi\u00e8re obligation et son non-respect pourrait entra\u00eener de s\u00e9rieuses cons\u00e9quences. Votre loyer doit toujours \u00eatre vers\u00e9 \u00e0 votre […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":692,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[10],"yst_prominent_words":[720,71,722,719,715,721,714,705,398,727,724,723,667,688,718,726,716,81,717,725],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.kangalou.com\/blog\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/645"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.kangalou.com\/blog\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.kangalou.com\/blog\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kangalou.com\/blog\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kangalou.com\/blog\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=645"}],"version-history":[{"count":14,"href":"https:\/\/www.kangalou.com\/blog\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/645\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3164,"href":"https:\/\/www.kangalou.com\/blog\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/645\/revisions\/3164"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kangalou.com\/blog\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/692"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.kangalou.com\/blog\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=645"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kangalou.com\/blog\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=645"},{"taxonomy":"yst_prominent_words","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kangalou.com\/blog\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/yst_prominent_words?post=645"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}