{"id":10836,"date":"2024-02-12T14:23:13","date_gmt":"2024-02-12T19:23:13","guid":{"rendered":"https:\/\/www.kangalou.com\/blog\/?p=10836"},"modified":"2025-02-27T11:24:11","modified_gmt":"2025-02-27T16:24:11","slug":"bien-choisir-son-locataire","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kangalou.com\/blog\/fr\/bien-choisir-son-locataire\/","title":{"rendered":"Bien choisir son locataire !"},"content":{"rendered":"\n

\u00c0 l’\u00e8re num\u00e9rique, il n’a jamais \u00e9t\u00e9 aussi facile de trouver des locataires. Mais de gr\u00e2ce, ne pr\u00e9cipitez pas le processus de location! Trouver des locataires de confiance<\/strong> est une mission exigeante qui demande du temps et une grande vigilance<\/strong>, puisque cette d\u00e9cision influence directement la rentabilit\u00e9 et la tranquillit\u00e9 de votre immeuble.<\/p>\n\n\n\n

Le processus de s\u00e9lection commence par l’annonce<\/a>. Une description soigneusement r\u00e9dig\u00e9e peut filtrer d’embl\u00e9e les candidats<\/strong>. Indiquer que vous effectuerez une enqu\u00eate de cr\u00e9dit peut en dissuader certains. En utilisant des termes qui \u00e9voquent un style de vie sp\u00e9cifique<\/strong>, comme \u00ab\u00a0Id\u00e9al pour les amateurs de jogging, piste \u00e0 proximit\u00e9\u00a0\u00bb, vous aurez la possibilit\u00e9 d’attirer des candidats actifs dont le mode de vie est en harmonie avec vous et les autres r\u00e9sidents de l’immeuble<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Bien que l’on dise souvent de ne pas se fier aux premi\u00e8res impressions, la premi\u00e8re interaction avec un locataire potentiel est souvent r\u00e9v\u00e9latrice<\/strong>. Que ce soit par t\u00e9l\u00e9phone ou par \u00e9crit, utilisez ces premiers \u00e9changes pour poser des questions de pr\u00e9s\u00e9lection<\/strong>, afin d’\u00e9valuer la motivation, la fiabilit\u00e9 et la compatibilit\u00e9 du candidat. Mentionner les r\u00e8gles de l’immeuble, notamment celles qui concernent la pr\u00e9sence d’animaux, la consommation de tabac ou de cannabis ou l\u2019obligation de d\u00e9tenir une police d\u2019assurance responsabilit\u00e9 civile. Ces d\u00e9tails pourraient aider le locataire potentiel \u00e0 confirmer son int\u00e9r\u00eat ou \u00e0 r\u00e9aliser que l’endroit ne lui convient pas.<\/p>\n\n\n\n

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Peu importe la qualit\u00e9 de votre logement ou votre empressement \u00e0 louer, il vaut mieux \u00eatre patient. Vous trouverez toujours d\u2019autres candidats potentiels. <\/em><\/p>\n<\/blockquote>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n

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Visite du logement<\/h3>\n\n\n\n

Demander \u00e0 voir une pi\u00e8ce d\u2019identit\u00e9<\/strong>, \u00e7a confirmera qu\u2019il n\u2019y a pas erreur sur la personne. Prenez le temps d’observer et de discuter avec le candidat. \u00c9valuez son comportement : a-t-il l\u2019air responsable ? Para\u00eet-il s\u00e9rieux et impliqu\u00e9 dans ses d\u00e9marches ?<\/p>\n\n\n\n

Voici quelques questions que vous pourriez poser :<\/strong><\/p>\n\n\n\n