{"id":10787,"date":"2024-02-12T10:30:10","date_gmt":"2024-02-12T15:30:10","guid":{"rendered":"https:\/\/www.kangalou.com\/blog\/?p=10787"},"modified":"2025-02-27T11:25:22","modified_gmt":"2025-02-27T16:25:22","slug":"preparer-annonce-logement","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kangalou.com\/blog\/fr\/preparer-annonce-logement\/","title":{"rendered":"Pr\u00e9parer l&rsquo;annonce de votre logement !"},"content":{"rendered":"\n<p>L&rsquo;art de pr\u00e9senter un logement r\u00e9side dans la capacit\u00e9 \u00e0 permettre aux futurs locataires de s&rsquo;y projeter, avant m\u00eame qu&rsquo;ils franchissent la porte. Des <strong>photos de qualit\u00e9 et une description all\u00e9chante sont les premiers ambassadeurs de votre propri\u00e9t\u00e9<\/strong>, ouvrant un univers de possibilit\u00e9s dans l&rsquo;esprit des candidats. <\/p>\n\n\n\n<p>Voici des trucs pour pr\u00e9parer l&rsquo;annonce de votre logement et faire ressortir votre annonce du lot.<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p class=\"has-text-color has-link-color wp-elements-208a9bb192736d1ac56dace4c37845cb\" style=\"color:#5b697e\"><em><strong><em>Avoir un appartement \u00e0 louer est une opportunit\u00e9 qui n\u2019arrive pas souvent, concevez votre annonce comme la publicit\u00e9 d\u2019un produit exclusif. L\u2019objectif est d&rsquo;accro\u00eetre la valeur de votre immeuble.<\/em><\/strong><\/em><\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-large is-resized\"><a href=\"https:\/\/www.kangalou.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/Kangalou-appartement-louer.png\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"606\" src=\"https:\/\/www.kangalou.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/Kangalou-appartement-louer-1024x606.png\" alt=\"Annonce d'un logement \u00e0 louer sur Kangalou\" class=\"wp-image-11154\" style=\"width:644px;height:auto\" srcset=\"https:\/\/www.kangalou.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/Kangalou-appartement-louer-1024x606.png 1024w, https:\/\/www.kangalou.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/Kangalou-appartement-louer-300x178.png 300w, https:\/\/www.kangalou.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/Kangalou-appartement-louer-768x454.png 768w, https:\/\/www.kangalou.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/Kangalou-appartement-louer-1536x909.png 1536w, https:\/\/www.kangalou.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/Kangalou-appartement-louer.png 1825w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/a><\/figure><\/div>\n\n\n<div style=\"height:40px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Ne n\u00e9gligez pas vos photos !<\/h3>\n\n\n\n<p>Les photos joueront un r\u00f4le d\u00e9terminant dans l&rsquo;attractivit\u00e9 de votre logement. Des images soign\u00e9es et professionnelles ne se limitent pas \u00e0 montrer l&rsquo;espace, elles ont le pouvoir de <strong>distinguer votre propri\u00e9t\u00e9 de la concurrence<\/strong>, surtout lors des p\u00e9riodes de renouvellement de bail.<\/p>\n\n\n\n<p>Si le logement est habit\u00e9 au moment de la s\u00e9ance photo, <strong>demandez la coop\u00e9ration du locataire<\/strong> pour que l&rsquo;<strong>appartement soit nettoy\u00e9 et d\u00e9sencombr\u00e9<\/strong>. En guise de remerciement ou de motivation, proposez-lui une carte-cadeau.<\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li>Prenez vos photos au <strong>format paysage<\/strong> pour avoir une vue globale d\u2019une pi\u00e8ce et assurez-vous qu\u2019elles soient droites.<\/li>\n\n\n\n<li>\u00c9clairez la pi\u00e8ce et <strong>prenez les photos le jour<\/strong>.<\/li>\n\n\n\n<li>Photographiez <strong>sans flash<\/strong>.<\/li>\n\n\n\n<li>L&rsquo;appareil photo doit \u00eatre plac\u00e9 \u00e0 une <strong>hauteur d&rsquo;environ 4 \u00e0 5 pieds<\/strong>, id\u00e9alement sur un tr\u00e9pied.<\/li>\n\n\n\n<li>Assurez-vous que les photos soient d\u2019une <strong>bonne r\u00e9solution<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Lors de la pr\u00e9paration de votre annonce, il est essentiel de s\u00e9lectionner avec soin les photos qui mettent en valeur votre propri\u00e9t\u00e9 et d&rsquo;exclure celles qui ne pr\u00e9sentent pas l&rsquo;appartement sous son meilleur jour.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-media-text has-media-on-the-right is-stacked-on-mobile\"><div class=\"wp-block-media-text__content\">\n<h4 class=\"wp-block-heading\"><em><em>De bonnes photos peuvent avoir un impact sur la qualit\u00e9 des locataires, mais aussi augmenter la perception de la valeur de votre logement.<\/em><\/em><\/h4>\n\n\n\n<h5 class=\"wp-block-heading\"><em>Une annonce sans photo pourrait donc en diminuer la valeur<\/em>.<\/h5>\n<\/div><figure class=\"wp-block-media-text__media\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"634\" src=\"https:\/\/www.kangalou.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/iStock-1404958581-1024x634.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-11134 size-full\" srcset=\"https:\/\/www.kangalou.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/iStock-1404958581-1024x634.png 1024w, https:\/\/www.kangalou.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/iStock-1404958581-300x186.png 300w, https:\/\/www.kangalou.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/iStock-1404958581-768x475.png 768w, https:\/\/www.kangalou.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/iStock-1404958581-1536x950.png 1536w, https:\/\/www.kangalou.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/iStock-1404958581.png 1600w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure><\/div>\n\n\n\n<div style=\"height:39px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p>S\u2019il vous est possible de cr\u00e9er une vid\u00e9o, sachez qu\u2019elles ont la cote et s&rsquo;av\u00e8rent extr\u00eamement efficaces pour mettre en valeur votre bien. <\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p><\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><br>Trouvez les mots qui mettront votre bien en valeur !<\/h3>\n\n\n\n<p>R\u00e9digez une annonce de location qui souligne les <strong>atouts majeurs de votre propri\u00e9t\u00e9<\/strong>, tout en fournissant aux futurs locataires les informations essentielles dont ils ont besoin.<\/p>\n\n\n\n<h5 class=\"wp-block-heading\">Trois aspects doivent \u00eatre valoris\u00e9s :<\/h5>\n\n\n\n<ol>\n<li><strong>Le quartier<\/strong> (commerces, parcs, \u00e9coles, transports, etc.).<br>&#8211; Chaque quartier a des <strong>\u00e9l\u00e9ments \u00ab vendeurs \u00bb qu\u2019il faut nommer et valoriser<\/strong>. Vous \u00eates loin des transports en commun ? Faites valoir la tranquillit\u00e9 ! Vous \u00eates sur une rue passante ? Faites valoir l\u2019acc\u00e8s central !<br>&#8211; Indiquez le temps pr\u00e9cis pour les d\u00e9placements les plus recherch\u00e9s : se rendre au m\u00e9tro, au centre-ville, \u00e0 l\u2019arr\u00eat de bus, au centre commercial, etc.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Le cadre de vie de votre immeuble<\/strong> (type d\u2019occupants, voisinage, zone commune, acc\u00e8s \u00e0 la cour, stationnement, etc.).<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Les caract\u00e9ristiques du logement<\/strong>.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-media-text is-stacked-on-mobile\"><figure class=\"wp-block-media-text__media\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"1024\" src=\"https:\/\/www.kangalou.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/electric-car-evs-battery-being-charged-2023-11-27-04-54-31-utc-1024x1024.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-10797 size-full\" srcset=\"https:\/\/www.kangalou.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/electric-car-evs-battery-being-charged-2023-11-27-04-54-31-utc-1024x1024.jpg 1024w, https:\/\/www.kangalou.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/electric-car-evs-battery-being-charged-2023-11-27-04-54-31-utc-300x300.jpg 300w, https:\/\/www.kangalou.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/electric-car-evs-battery-being-charged-2023-11-27-04-54-31-utc-150x150.jpg 150w, https:\/\/www.kangalou.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/electric-car-evs-battery-being-charged-2023-11-27-04-54-31-utc-768x768.jpg 768w, https:\/\/www.kangalou.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/electric-car-evs-battery-being-charged-2023-11-27-04-54-31-utc-1536x1536.jpg 1536w, https:\/\/www.kangalou.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/electric-car-evs-battery-being-charged-2023-11-27-04-54-31-utc-scaled.jpg 2048w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure><div class=\"wp-block-media-text__content\">\n<h4 class=\"wp-block-heading\"><em>Souligner les aspects \u00e9coresponsables de votre propri\u00e9t\u00e9, faible co\u00fbt \u00e9nerg\u00e9tique, prise pour voiture \u00e9lectrique, processus de d\u00e9carbonation, etc.) peut renforcer votre positionnement sur le march\u00e9. <\/em><\/h4>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n<div style=\"height:35px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Parrainage<\/h3>\n\n\n\n<p>Vous aimez vos locataires actuels? Dites-leur vous avez un programme de parrainage avec r\u00e9compenses, pour toute <strong>recommandation de candidats<\/strong> qu&rsquo;ils pourraient vous fournir.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">T\u00e9moignage des anciens locataires dans votre annonce<\/h3>\n\n\n\n<p>L\u2019ajout de t\u00e9moignages d\u2019anciens locataires sous forme de citation permettent de donner de la <strong>cr\u00e9dibilit\u00e9 et de la valeur \u00e0 votre logement<\/strong>. C\u2019est gratuit et efficace.<\/p>\n\n\n\n<p>En r\u00e9sum\u00e9, le succ\u00e8s dans la mise en march\u00e9 d&rsquo;un logement d\u00e9pend d&rsquo;une pr\u00e9sentation soign\u00e9e et attrayante de votre annonce. Des photographies de qualit\u00e9 professionnelle et une description bien pens\u00e9e qui souligne les points forts du logement feront naturellement ressortir votre annonce du lot.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:24px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-media-text is-stacked-on-mobile\" style=\"grid-template-columns:41% auto\"><figure class=\"wp-block-media-text__media\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"500\" height=\"741\" src=\"https:\/\/www.kangalou.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/ipad-pro-1.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-11127 size-full\" srcset=\"https:\/\/www.kangalou.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/ipad-pro-1.png 500w, https:\/\/www.kangalou.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/ipad-pro-1-202x300.png 202w\" sizes=\"(max-width: 500px) 100vw, 500px\" \/><\/figure><div class=\"wp-block-media-text__content\">\n<p><\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-buttons is-layout-flex wp-block-buttons-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-button has-custom-font-size\" style=\"font-size:19px\"><a class=\"wp-block-button__link has-background wp-element-button\" href=\"https:\/\/www.kangalou.com\/blog\/fr\/guide-mise-en-marche-logement\/\" style=\"background-color:#f54029\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong><em>Consultez le GUIDE COMPLET<\/em><\/strong><\/a><\/div>\n<\/div>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n<div style=\"height:35px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>L&rsquo;art de pr\u00e9senter un logement r\u00e9side dans la capacit\u00e9 \u00e0 permettre aux futurs locataires de s&rsquo;y projeter, avant m\u00eame qu&rsquo;ils franchissent la porte. 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