Entre deux baux, chaque jour compte. Pourtant, c’est aussi le moment idéal pour rafraîchir un logement et le rendre plus attrayant, sans pour autant investir des sommes importantes. Revaloriser un logement entre deux baux sans faire exploser votre budget est non seulement possible, mais stratégique pour améliorer sa rentabilité et attirer rapidement de nouveaux locataires.
Cibler les zones à fort impact visuel
Commencez par les éléments qui sautent aux yeux : les murs, les luminaires, les poignées d’armoires. Une couche de peinture fraîche et bien appliquée peut instantanément raviver l’espace. Remplacer des interrupteurs jaunis ou des luminaires démodés demande également peu d’efforts en plus d’améliorer nettement la perception de propreté et de modernité de votre unité.
Miser sur des améliorations simples, mais efficaces
Changer le pommeau de douche pour un modèle qui économise l’eau, remplacer un rideau de douche défraîchi, installer des stores ergonomiques ou revisser des éléments desserrés (poignées, tringles, moulures) démontre votre entretien rigoureux. Pensez aussi à l’odeur du logement : une aération prolongée et un nettoyage en profondeur sont vos meilleurs alliés.
Faire de petits ajouts avec une grande valeur
Installer quelques crochets muraux, poser des étagères dans une armoire, ajouter une tablette dans l’entrée ou opter pour un luminaire avec variateur de luminosité dans le salon sont autant de gestes à faible coût qui ajoutent du confort. Ils montrent que vous pensez à la qualité de vie de vos futurs locataires. Grâce à ces petits ajouts, il pourrait également être plus facile pour vos locataires potentiels de se projeter dans votre logement dès leur première visite.
Nettoyage : la touche finale incontournable
Un logement propre inspire confiance. Faites appel à un service de nettoyage si nécessaire, en particulier pour la salle de bain et la cuisine. Un four décrassé, un plancher bien nettoyé et des fenêtres sans traces sont des éléments qui peuvent faire toute la différence lors des visites.
Revaloriser un logement entre deux baux sans faire exploser votre budget repose sur des gestes ciblés, bien exécutés, peu coûteux, mais efficaces. Ce sont souvent les détails qui donnent au logement cette impression de fraîcheur qui attire les bons locataires rapidement.
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