Le 1er juillet n’est pas encore passé, mais déjà, de nombreux propriétaires commencent à penser à la prochaine vague de locations. Si vous êtes de ceux qui auront des logements disponibles à la fin de l’été, sachez qu’une annonce bien pensée publiée peut faire toute la différence, surtout si vous ciblez la clientèle étudiante.
Les débuts de session collégiale et universitaire arrivant dès la fin août ou début septembre, c’est maintenant le bon moment pour vous démarquer auprès des étudiants en recherche de logement. Voici les éléments clés à mettre de l’avant dans votre annonce afin de capter leur attention.
Des photos claires qui parlent d’elles-mêmes
Avant même de lire la description, les locataires potentiels se font une première impression grâce aux images. Il est donc essentiel de publier des photos bien éclairées, bien cadrées et qui montrent toutes les pièces principales. Ne négligez pas les espaces communs, la cuisine et la salle de bain.
Si le logement est meublé, n’hésitez pas à le montrer. C’est un avantage non négligeable pour un étudiant qui cherche une installation rapide.
Mentionner la proximité avec les établissements scolaires
Les étudiants recherchent un logement à distance raisonnable de leur cégep ou université. Dans votre annonce, précisez les établissements accessibles et, si possible, la durée du trajet à pied, à vélo ou en transport collectif pour les rejoindre.
Par exemple, vous pouvez écrire « À 10 minutes à pied du Cégep de Rosemont » ou « À deux stations de métro de l’UQAM ».
Préciser les moyens de transport
La mobilité est un critère essentiel. Mentionnez les stations de métro, les arrêts de bus ou les gares situés à proximité. Une piste cyclable à proximité peut aussi être un argument intéressant.
Inscrire des informations comme « station de métro Joliette à 5 minutes à pied » peut avoir un réel impact sur l’intérêt d’un locataire potentiel.
Mettre en valeur les attraits du quartier
Un logement attrayant est aussi celui qui propose un environnement de vie stimulant. Pensez à inclure les commerces et services situés à proximité. Un café calme pour étudier, un parc agréable pour se détendre, une épicerie accessible rapidement sont tous des éléments qui enrichissent la valeur perçue de votre logement pour un étudiant.
Plus vous démontrez au locataire que votre logement répond à ses besoins, plus il pourra s’y projeter et votre annonce gagnera donc en pertinence.
Conclusion
Attirer des étudiants, c’est comprendre leurs attentes et leurs besoins. Une annonce soignée, avec des informations précises et des photos claires, augmente vos chances d’obtenir des demandes sérieuses.
Traitez votre annonce comme une vitrine. Si elle est accueillante et bien structurée, elle incitera naturellement les bons candidats à vous contacter.
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