On le sait : entre deux baux, les changements peuvent s’enchaîner rapidement. Parfois, votre locataire précédent déménage et dans un même mouvement votre locataire suivant emménage. Dans ces cas-là, à part être sur place pour vous assurer que tout se passe bien, votre contrôle sur l’apparence du logement avant l’installation du nouveau locataire est souvent limité. Mais quand le calendrier vous donne un peu de répit, il serait dommage de ne pas en profiter pour remettre le logement en ordre. Voici donc quelques bons réflexes à adopter pour accueillir votre nouveau locataire dans les meilleures conditions.
1. Passer en revue les inclusions
Vous fournissez des électroménagers ou des meubles, super! Mais avant de les laisser changer de mains, assurez-vous qu’ils sont encore fonctionnels et prêts pour le service.
- Le frigo refroidit-il encore suffisamment pour éviter au lait de cailler?
- Le four a-t-il besoin d’un cycle autonettoyant?
- Le divan a-t-il encore quelques soirées télé dans le coussin?
Un coup d’œil attentif et un test rapide peuvent faire toute la différence.
2. Effectuer les petits entretiens essentiels
C’est le moment de prouver que vous êtes un propriétaire proactif :
- Un robinet qui fuit? On règle ça.
- Une chasse d’eau capricieuse? On s’en occupe.
- Une pression d’eau faiblarde dans la douche? Un petit nettoyage pour enlever le calcaire accumulé dans le pommeau pourrait suffire.
Ces détails, même s’ils peuvent paraître minimes, deviennent vite des irritants pour la nouvelle personne qui devra les subir chaque jour. Autant les traiter avant même que la clé ne change de mains.
Astuce de pro : profitez-en également pour vérifier les ampoules, les interrupteurs et les piles des détecteurs de fumée. Un propriétaire avisé en vaut deux!
3. Faire place nette
Même si le logement a été laissé dans un excellent état par votre locataire sortant, quelques jours (ou semaines) d’inactivité suffisent pour voir la poussière s’installer. Un petit coup de chiffon, un passage d’aspirateur, un nettoyage des surfaces, et hop, l’endroit est tout de suite plus accueillant.
En conclusion
Un logement prêt, propre et fonctionnel, c’est un peu comme un cadeau d’emménagement que vous offrez à votre nouveau locataire. Et c’est aussi une excellente façon de démarrer votre relation du bon pied.
Un petit effort aujourd’hui, pour beaucoup de tranquillité demain.
Bonne location!
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